39,70 m | dwupoziomowy lokal użytkowy w centrum idealny pod apartament inwestycyjny ul. Hugona Kołłątaja | kamienica po rewitalizacji
Dwupoziomowa przestrzeń w ścisłym centrum Wrocławia to rzadko spotykany produkt inwestycyjny. Lokal o powierzchni 39,70 m, dwa poziomy, daje możliwość stworzenia pełnowartościowego apartamentu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do wykończenia i własnej aranżacji. Lokal znajduje się w oddzielnej części (starej stajni), przylegającej do kamienicy z 1859 roku, od podwórka.
Budynek po kompleksowej rewitalizacji w 2025 roku zapewnia wysoki standard techniczny: nowe instalacje, konstrukcja, winda, odnowiona elewacja i zadbane części wspólne.
Dwupoziomowy układ pozwala:
oddzielić salon z aneksem od sypialni,
stworzyć atrakcyjną przestrzeń typu loft,
zaprojektować apartament pod najem premium.
Ścisłe centrum Wrocławia gwarantuje bardzo dobrą płynność najmu:
kilka minut do Dworca Głównego,
około 10 minut spacerem do Rynku,
pełna komunikacja miejska,
restauracje, kawiarnie, sklepy i biurowce w bezpośrednim otoczeniu.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
apartament pod najem dobowy,
najem korporacyjny,
inwestycja kapitałowa w centrum miasta,
butikowa działalność usługowa.

Cena: 512 130 netto + 23% VAT
Połączenie lokalizacji, świeżo zrewitalizowanego budynku i nietypowego układu daje produkt, który wyróżnia się na tle standardowych mieszkań w tej części miasta.
Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. BN Open House, tel; [numer]

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: drewniane nowe
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 1859
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 411
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: deweloperski

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.