Okazja Inwestycyjna! Mieszkanie z potencjałem 2 pokoi przy Pasażu Grunwaldzkim

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w samym sercu Wrocławia przy ul. Grunwaldzkiej. Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw urządzić według własnego projektu lub zrealizować zyskowny projekt inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie!

Układ pomieszczeń i potencjał (Do kapitalnego remontu)Mieszkanie daje ogromne możliwości zmiany układu funkcjonalnego. Obecnie składa się z:
- Jednego dużego, przestronnego pokoju (idealny na salon z aneksem kuchennym).
- Oddzielnej kuchni, którą można z łatwością przearanżować na przytulną sypialnię.
- Łazienki z wanną – do własnej, nowoczesnej aranżacji.

Dzięki takiemu układowi zyskujesz pełnowartościowe 2-pokojowe mieszkanie w topowej lokalizacji!

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanej, historycznej kamienicy. Budynek przeszedł istotne modernizacje, co podnosi standard całej nieruchomości:
- Kamienica została estetycznie odświeżona.
- Klatka schodowa jest po generalnym remoncie (czysta, zadbana i bezpieczna).
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m² – idealna na przechowywanie rowerów czy rzadziej używanych rzeczy.
- Poprowadzone do kamienicy ogrzewanie miejskie. Do tej pory było ogrzewanie elektryczne.

Lokalizacja – Serce placu Grunwaldzkiego

Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się zaraz obok Pasażu Grunwaldzkiego.

- Komunikacja: Świetny węzeł przesiadkowy (tramwaje, autobusy) łączący nieruchomość z każdą częścią miasta.

- Edukacja: W pieszym dystansie największe wrocławskie uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny).

- Infrastruktura: Sklepy, restauracje, kina, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Odrą (Wyspa Słodowa, bulwary) na wyciągnięcie ręki.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą

Dla kogo jest ta oferta?- Dla inwestora: Idealny produkt pod tzw. "flipa" lub na bezpieczny wynajem długo- i krótkoterminowy dla studentów bądź młodych profesjonalistów.

- Na start: Dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum wydarzeń i sami zdecydować o każdym detalu wykończenia wnętrza.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Agnieszka