2 pokoje | Balkon | Miejsce postojowe | Komórka lokatorska | Księże Małe | Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,71 m² (41,4 m² po podłodze), położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Blizanowickiej we Wrocławiu.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta, z szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla pary lub młodego małżeństwa, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój z miejscem na zabudowę szaf,
- balkon.

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe,
- komórka lokatorska.

Najważniejsze atuty
- stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego gustu,
- ekspozycja wschodnia – mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone porannym słońcem,
- balkon z widokiem na tereny zielone wyłączone z zabudowy,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- duża liczba punktów elektrycznych i oświetleniowych przygotowanych z myślą o wygodnym użytkowaniu,
- nowoczesny budynek wyposażony w windę i domofon,
- kameralne osiedle z atrakcyjną przestrzenią wspólną.

Osiedle
Mieszkańcy mogą korzystać z wyjątkowo zaprojektowanej części wspólnej inspirowanej naturą. Wizytówką osiedla jest teren rekreacyjny z oczkiem wodnym, łąkami oraz własnym sadem drzew i krzewów owocowych, tworzący przyjazną przestrzeń do wypoczynku.

Na terenie osiedla znajdują się:
- siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
- plac zabaw,
- sklep Żabka.

Lokalizacja
Księże Małe to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca rekreacji.

W pobliżu:
- Park Wschodni,
- Most Kilometrowy,
- tereny zielone i ścieżki spacerowe,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy, piekarnie i punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- przychodnie i apteki.

Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa linii 3 i 5.
Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 10–15 minut.

Opłaty
Cena mieszkania: 540 000 zł
Miejsce postojowe: 30 000 zł
Komórka lokatorska: 20 000 zł
Czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie (przy 2 osobach).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Paweł Zieliński
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o