SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy!

Na sprzedaż przytulne, ciche i słoneczne mieszkanie położone na ostatnim piętrze w kamienicy w kameralnej części Szczepina.

Najważniejsze atuty:
- mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD, gotowe do zamieszkania od razu lub po odświeżeniu
- brak ścian działowych - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- świetna lokalizacja - bliskość przystanku tramwajowego i autobusowych, stacja PKP Wrocław Mikołajów, do rynku i centrum handlowego Magnolia odległość spacerowa
- brak sąsiadów za ścianą, spokojni i zgrani sąsiedzi w budynku
- brak wyższych budynków w bezpośredniej okolicy - przepiękne widoki z okien na Wzgórza Trzebnickie oraz centrum/rynek
- w okolicy dużo zieleni, blisko Park Popowicki
- dostęp do strychu (suszenie prania, przechowywanie walizek itd.)
- bardzo duża piwnica przynależna do mieszkania
- dobre warunki parkowania w okolicy oraz niedrogi parking abonamentowy tuż obok
- w bezpośredniej okolicy sklepy spożywcze, apteka, paczkomaty, stacja benzynowa
- kuchnia w systemie IKEA Metod dająca możliwość personalizacji (wymiana frontów itd.)
- drewniane blaty, parapety oraz zabudowa belek pod sufitem

Mieszkanie przeszło częściowy remont w 2017 roku - wymieniona została większość instalacji elektrycznej i część podłóg, wykonana renowacja parkietu, nowe tynki, wymienione drzwi wejściowe. W kolejnych latach mieszkanie przechodziło regularne bieżące naprawy.

Ekspozycja wschodnia (salon, sypialnia, kuchnia - dużo światła) oraz północna (gabinet).

Na dachu znajduje się dodatkowa izolacja termiczna wpływająca na komfort mieszkania latem oraz zimą.

Nowy nabywca może rozważyć możliwość dobudowania balkonu (w linii balkonów znajdujących się poniżej).

Opłaty miesięczne (czynsz do Wspólnoty, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) - ok. 1050 zł.

Mieszkanie dostępne najwcześniej od połowy listopada lub od początku grudnia.

Zabieramy ze sobą stół, krzesła, biurka i krzesła do pracy oraz mniejsze wyposażenie (lampy, obrazy, dywany, stoliki kawowe). Pozostałe meble oraz sprzęt AGD pozostają na miejscu (lub zostaną usunięte zgodnie z życzeniem nabywcy).

Mieszkanie ma niesamowicie przytulny klimat, co potwierdza każdy, kto kiedykolwiek tu był. Mieszka, pracuje i śpi się tu naprawdę dobrze, a są to rzeczy, które ciężko wycenić :)

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Weronika & Marek