Oferuję wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,76 m², położony na wysokim parterze prestiżowego osiedla Olimpia Port we Wrocławiu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- mieszkanie z prywatnym ogródkiem oraz dużym tarasem
- ekspozycja na tereny zielone
- gotowe do wprowadzenia
- funkcjonalny układ
- duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
- 2 miejsca postojowe i komórka lokatorska
- bliskość Odry, kanałów i terenów rekreacyjnych
- nowoczesne osiedle Olimpia Port

- pełna infrastruktura osiedlowa w zasięgu spaceru

- bezprogowy dostęp do windy bezpośrednio z poziomu wejścia do budynku.

FUNKCJONALNY UKŁAD APARTAMENTU :

- przestronny salon z aneksem kuchennym, wyspą i częścią jadalnianą 28m2
- sypialnia z widokiem na zieleń 13m2
- pokój dziecięcy lub pomieszczenie na biuro 10m2
- nowoczesna łazienka z WC i prysznicem 5m2
- przedpokój z szafą w zabudowie 6m2
- przestronny i długi taras 9m2
- kameralny ogródek osłonięty naturalną zielenią z każdej strony 42m2

LOKALIZACJA :

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na cenionym osiedlu Olimpia Port – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.
To miejsce stworzone dla osób ceniących bliskość natury, aktywny styl życia oraz komfort codziennego funkcjonowania.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest oddana do użytku Aleja Wielkiej Wyspy, dzięki której znacząco poprawił się komfort dojazdu do centrum oraz południowych dzielnic miasta.

Wartość lokalizacji w przyszłości dodatkowo zwiększy realizowana obecnie trasa tramwajowa na Swojczyce, która zapewni mieszkańcom szybki i bezpośredni dostęp do centrum miasta.

- tereny spacerowe nad Odrą i kanałami Odry – kilka minut spacerem
- liczne ścieżki rowerowe i biegowe bezpośrednio przy osiedlu
- bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych, plaż miejskich i zielonych bulwarów
- sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe na terenie osiedla
- szkoły i przedszkola w najbliższej okolicy
- przystanki autobusowe – 240m / 3 min pieszo
- szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej i wschodniej części miasta

INWESTYCJA :

Olimpia Port to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane przez Archicom, położone w zielonej części Wrocławia – na pograniczu Swojczyc i Sępolna.
Inwestycja wyróżnia się spójną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz rozbudowaną infrastrukturą stworzoną z myślą o komforcie mieszkańców.

Budynki charakteryzują się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami, szklanymi balustradami oraz przestronnymi balkonami, tarasami i ogródkami.
W inwestycji zastosowano podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.

Ogromnym atutem osiedla jest jego wyjątkowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Odry, terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych. Na terenie Olimpia Port znajdują się liczne strefy zieleni, place zabaw, boiska sportowe, klub mieszkańca oraz miejsca rekreacji dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

- Całodobowa ochrona i monitoring osiedla (24/7)
- Klub Mieszkańca przy ul. Ferdynanda Magellana – przestrzeń integracyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców
- Osiedlowy klub fitness przy ul. Krzysztofa Kolumba dostępny dla mieszkańców Olimpia Port
- Boiska sportowe oraz strefy rekreacyjne z kontrolowanym dostępem dla mieszkańców

DODATKOWE INFORMACJE :

- do mieszkania przynależą dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym – cena: 25 000 PLN za każde miejsce
- duża komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania – cena: 15 000 PLN
- Zdjęcia ogrodu mają charakter poglądowy i prezentują potencjał aranżacyjny przestrzeni.


Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

FRANCISZEK KORNATKO
Doradca ds. nieruchomości
NR Licencji Zawodowej 28211
tel.: [numer]

numer oferty 4118/11334/OMS