Właściciel sprzedaje wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni ponad 70 m², zlokalizowane tuż obok Uniwersytetu, w zadbanym budynku z lat 90. Lokal usytuowany jest na ostatnim, czwartym piętrze (jest winda), co zapewnia ciszę i prywatność, a także piękne widoki z obu stron.
W skład mieszkania wchodzą:
• salon – 24 m²
• sypialnia – 16 m²
• kuchnia z aneksem – ok. 10 m²
• łazienka
• długi korytarz z dużym potencjałem aranżacyjnym
Dodatkowo:
• balkon (ekspozycja północna, widok na ciche podwórko)
• przestronny taras (ekspozycja wschodnio-południowa, widok na ul. Więzienną)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane blisko windy (wjazd od ul. Nożowniczej). Cena – 85.000 zł.
Stan techniczny:
Mieszkanie jest świeżo po remoncie – nowe panele w sypialni, wymieniony zlew i bateria w kuchni, odnowione płyty podłogowe na balkonie. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny zimą (część kaloryferów można zakręcić), a latem idealną temperaturę utrzymuje nowa klimatyzacja.
Brak instalacji gazowej – lokal wyposażony w dodatkową fazę prądu oraz taryfę nocną.
Wyposażenie:
W pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Na wyposażeniu m.in. lodówka, piekarnik (na poziomie blatu), płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, Internet, szafy, stół, krzesła. Mieszkanie można łatwo dostosować do potrzeb studenta, artysty czy pracownika mobilnego – dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i dużej przestrzeni.
Dodatkowe atuty:
• Możliwość aranżacji biblioteki lub galerii w korytarzu
• Cisza z obu stron mieszkania – idealne warunki do odpoczynku i pracy zdalnej
• Pełna własność – księga wieczysta bez obciążeń
• Niski czynsz: 1100 zł + prąd ok. 70 zł
• Dobrze zorganizowana, aktywna wspólnota mieszkaniowa
• Dwie nowoczesne windy
• Włoska restauracja na parterze budynku i liczne punkty usługowe w okolicy
Lokalizacja:
Centrum miasta – bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu, świetna komunikacja, wszystko w zasięgu spaceru.