2-pokojowe mieszkanie 47,43 m², 400 m od Rynku, z dużą loggią i indywidualnym miejscem parkingowym.

Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze bez windy w ocieplonym budynku z 1964 roku. Nad mieszkaniem znajduje się ogólnodostępny strych z suszarnią na pranie. Jednocześnie brak sąsiadów nad mieszkaniem - cisza, brak hałasów z góry.

Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga remontu, aby rozpocząć użytkowanie, a jednocześnie daje możliwość stopniowej modernizacji i urządzenia wnętrza według własnego gustu.

Powierzchnia: 47,43 m2
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: oddzielna, jasna
Loggia: 5,1 m² o długości ponad 6 m
Piwnica: 4,1 m²
Miejsce parkingowe: indywidualne, bezpośrednio przy budynku
Dodatkowe pomieszczenie: wspólne na rowery i wózki
Odległość do Rynku: 400 m
Ekspozycja okien: wschodnia i południowa
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Budynek: ocieplony
Okna: PCV
Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Duży pokój posiada parkiet ułożony w jodełkę oraz wyjście na loggię. Z loggii i okien rozciąga się szeroki, otwarty widok na centrum Wrocławia, z zielenią i charakterystyczną zabudową śródmiejską.

Drugi pokój ma na podłodze panele.

Kuchnia jest oddzielna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC.

W przedpokoju również zachowany jest parkiet.

W budynku i mieszkaniu wykonano m.in.:
- wymianę instalacji wodnej,
- wymianę instalacji kanalizacyjnej,
- częściową wymianę instalacji elektrycznej.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Czynsz wynosi obecnie około 690 zł miesięcznie i obejmuje:
- zaliczkę na ogrzewanie,
- zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
- fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne są: energia elektryczna, gaz oraz opłata za gospodarowanie odpadami.

Z mieszkania można w kilka minut dojść do:
- Rynku - 400 m
- Restauracji, kawiarni i sklepów.
- Teatr Lalek, Opera Wrocławska, Teatr Polski - Scena Kameralna, Basen - Wrocławskie Centrum SPA,
- Park Staromiejski, Bastion Sakwowy, Promenada Staromiejska.
- Przystanki komunikacji miejskiej.
- Punktów usługowych i instytucje centrum miasta.

Mieszkanie jest dobrą propozycją zarówno dla osoby chcącej mieszkać w centrum, jak i pod wynajem.

Sprzedaż bez pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.