Wrocław Stare Miasto
ul. Skwierzyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w Centrum Wrocławia w zacisznej enklawie.
Istnieje możliwość 3 pokoi w pełnym rozkładzie pomieszczeń.

Mieszkanie w ścisłym Centrum, ul.
Stysia/Skwierzynska. Spacerem osiągalny Rynek 1600m, ul. Piłsudskiego 700m, Grabiszyńska 600m, Powstańców Śląskich 800m, Dworzec PKP i PKS - 1400m, Sky Tower 900m, Uniwersytet Ekonomiczny i Uniwersytet Wrocławski w odległości 2000m. Skwer Ptasi Zagajnik 250m, Park Staromiejski 1700m. Narodowe Forum Muzyki 1200m, Teatr Polski 700m, Teatr Capitol 1000m.
Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna: autobusy, tramwaje w odległości 600-800m.

Mieszkanie jednopoziomowe dwustronne położone na drugim piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Wejście do klatki schodowej bez barier architektonicznych.

Powierzchnia: 57,10mkw.
Dwupokojowe z możliwością przebudowy na 3 pokojowe w pełnym rozkładzie. Potencjalny 3 pokój obecnie stanowi jadalnia połączona z kuchnią. Taras od strony południowej 7mkw. na szerokość mieszkania z wejściem z pokoju dziennego i z sypialni. Pokój dzienny 16mkw, sypialnia 12mkw, łazienka z wanną 4mkw, kuchnia z jadalnią 16mkw. Wysokość pomieszczeń 2,5m.

Standard: okna PCV, balkon po remoncie, w pokojach na podłodze parkiet dębowy, ściany tynk, w przedpokoju i jadalni panele ścienne w stylu skandynawskim. W sypialni i przedpokoju szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Wraz z mieszkaniem sprzedaży podlega miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni użytkowej 28,90mkw - dodatkowo płatne 65.000.

Budynek transatlantyk z końca lat 90-tych. W roku 1998 otrzymał nagrodę Prezydenta Miasta Wrocławia - Regionalnego Przeglądu Architektury Wrocław.
Blok i klatka schodowa po remoncie. Dwie bramy wyjściowe z klatki schodowej - od ulicy i od patio, obie z domofonem.

Czynsz miesięczny do spółdzielni:
Mieszkanie (pełna własność z KW, bez obciążeń) - 820zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 440zł

Cena ofertowa mieszkania: 750.000zł

Atuty nieruchomości:
• Unikatowa lokalizacja ceniona w szczególności przez Wrocławian
• funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwe 3 pokoje
• wyjście na spory balkon z obydwu pokoi
• winda z poziomu chodnika
• przyjazne sąsiedztwo
• miejsce w garażu podziemnym
• sporo zieleni w najbliższej okolicy (250m najbliższy skwer)

Zapraszam na prezentację.
Matylda

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,10 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1998 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Skwierzyńska
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą