Wyjątkowa inwestycja w sercu Wrocławia - stan idealny, ogrzewanie miejskie, ul. Odrzańska

Na sprzedaż unikalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,70 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanej, 5-piętrowej kamienicy przy ulicy Odrzańskiej. To absolutny unikat na rynku nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, łączący prestiżową lokalizację, gotowość do wejścia oraz ogromny potencjał inwestycyjny.TgQPHd|[]
Kluczowe atuty nieruchomości:TgQPHd|[] TgQPHd|[]

Bardzo dobry stan techniczny:TgQPHd|[] Lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wnętrza są zadbane, czyste i gotowe do natychmiastowego użytkowania, adaptacji pod własne cele lub pod wynajem.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Ogrzewanie miejskie:TgQPHd|[] Nieruchomość jest podłączona do bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort przez cały rok.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Prestiż i prywatność:TgQPHd|[] Budynek jest zdominowany przez renomowane kancelarie adwokackie. Oferowany lokal to jedyne mieszkanie w całej kamienicy, co gwarantuje elitarny charakter, spokój po godzinach pracy biur oraz wysokie bezpieczeństwo.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Cisza w centrum miasta:TgQPHd|[] Mieszkanie jest w pełni usytuowane od strony cichego podwórka. Dzięki temu, mimo położenia w samym sercu Wrocławia (zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku), wnętrze jest oazą spokoju i izolacji od wielkomiejskiego zgiełku.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Funkcjonalny układ:TgQPHd|[] Pełen rozkład pomieszczeń. Lokal składa się z dwóch niezależnych, ustawnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Układ ten daje szerokie możliwości aranżacyjne.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Prywatne miejsce parkingowe:TgQPHd|[] Do dyspozycji pozostaje zamykane podwórko z miejscem do parkowania, co w tej części miasta stanowi ogromną rzadkość i olbrzymi atut logistyczny dla właściciela lub klientów.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Dodatkowa przestrzeń:TgQPHd|[] Do mieszkania przynależy piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania dokumentów, archiwum lub rzeczy osobistych.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

Przeznaczenie i historia:TgQPHd|[]
Dotychczas w lokalu z sukcesem prowadzony był gabinet ginekologiczny. Dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i układowi, nieruchomość jest idealnie przystosowana pod kontynuację działalności medycznej, kosmetycznej, prestiżowe biuro lub kancelarię. Równie szybko może zostać zaaranżowana na luksusowy apartament mieszkalny w standardzie Premium.TgQPHd|[]
Doskonała lokata kapitału:
TgQPHd|[] TgQPHd|[]
Cena: 990 000 PLN ( do negocjacjiTgQPHd|[] )
TgQPHd|[]
Ze względu na bezkonkurencyjną strukturę budynku, parking na Starym Mieście, miejskie media oraz świetny układ, lokal to pewny produkt inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy dla najbardziej wymagających inwestorów.TgQPHd|[]
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Liczba takich ofert na wrocławskim Rynku jest ściśle ograniczona.

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: [numer]

E-mail: [email]

Numer oferty: IMD-MS-3646

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki

[www]

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )