Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,15 m², położone na 1. piętrze kamienicy na Przedmieściu Świdnickim, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia.
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu, a jego dużym atutem są wysokie pomieszczenia - 3,85 m wysokości - oraz funkcjonalny układ.

Świetna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów komunikacyjnych i usługowych miasta:
- ok. 3 minuty pieszo do Dworca Głównego
- ok. 1,2 km do Rynku - około 15 minut spacerem
- ok. 10 minut pieszo do Galerii Dominikańskiej
- w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
- bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy, nad lokalami usługowymi.

Powierzchnia 80,15 m²
W skład mieszkania wchodzą:
- salon - 32 m²
- sypialnia - 18 m²
- garderoba - 7 m²
- kuchnia - 12 m²
- łazienka - 5 m²
- przedpokój - 6 m²

Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,85 m nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i charakter typowy dla wysokich mieszkań w kamienicach.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- okna PCV z potrójnymi szybami
- drewniana stolarka drzwiowa wewnętrzna
- deski sosnowe w salonie, sypialni i garderobie
- płytki w pozostałych pomieszczeniach
- ogrzewanie gazowe
- nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- instalacja elektryczna z siłą
- płyta indukcyjna
- piekarnik elektryczny
- kuchenka mikrofalowa w zabudowie
- nowa zmywarka

Do mieszkania przynależą również piwnica oraz strych.

Najważniejsze atuty:
- 80,15 m² powierzchni
- 2 duże pokoje
- bardzo przestronny salon - 32 m²
- wysokość pomieszczeń aż 3,85 m
- zadbane mieszkanie, bez konieczności przeprowadzania remontu
- nowy piec gazowy dwufunkcyjny
- okna z potrójnymi szybami
- piwnica i strych
- świetna komunikacja
- tylko 3 minuty pieszo od Dworca Głównego
- około 15 minut spacerem do Rynku

Cena: 989 000 zł

Dodatkowa możliwość - zakup sąsiedniego mieszkania 86 m²
Istnieje również możliwość zakupu drugiego, sąsiadującego mieszkania o powierzchni 86 m².
To wyjątkowa propozycja dla osoby, która potrzebuje większej przestrzeni lub chce stworzyć jedno duże mieszkanie poprzez połączenie obu lokali.
Drugie mieszkanie obejmuje:
- 2 duże pokoje
- miejsce przewidziane na kuchnię
- łazienkę
- duży przedpokój
- dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone np. na garderobę

Lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, a ich układ daje możliwość funkcjonalnego połączenia poprzez przestronny przedpokój.
Drugie mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować je według własnych potrzeb i pomysłu.
Zakup obu lokali daje możliwość stworzenia ponad 166 m² przestrzeni mieszkalnej w świetnej lokalizacji, w centrum Wrocławia.
Cena 989 000 zł dotyczy mieszkania o powierzchni 80,15 m².
Cena drugiego mieszkania o powierzchni 86 m² - do ustalenia.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.