Wrocław Śródmieście
ul. Stefana Żeromskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej - uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej.
Obecnie jest w nim prowadzony salon kosmetyczny, a w pięciu pomieszczeniach znajdują się umywalki.
Osobna toaleta. W jednym pomieszczeniu jest kabina prysznicowa.
Nowe instalacja elektryczna, klimatyzacja, wodne ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe-piec dwufunkcyjny, internet, telefon, domofon, wentylacja.
Parking ulica lub podwórko- możliwosć ładowarki do samochodu -piwnica od strony podwórka też.Możliwość łatwej zmiany aranżacji (patrz plan pomieszczeń)
Lokal w 2000 roku został poddany termomodernizacji a rzeczywiste zużycie gazu na cele działalności (wysoki komfort cieplny - zabiegi kosmetyczne na ciało ) wynosi :

25.11.2022 stan : 4989
02.12.2024 stan : 6306 /738 dni
1,78 m3/doba = 650 m3 rok (cena z 12.2024 to 2,78-3 PLN )

dziennie około 5 zł (150 złoty miesięcznie)+380 czynsz

*zużycie gazu można zmniejszyć o 30-40 procent po wymianie pieca na kondensacyjny i użycie wentylacji mechanicznej (w roku 2000 nie było to jeszcze możliwe, ponieważ przepisy wymagały grawitacyjnej, jednak wtedy już przygotowano technicznie obiekt na taką zmianę)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,73 m²
• parter w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Stefana Żeromskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, lodówka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024