Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przestronne mieszkanie, które znajduje się w centrum Wrocławia na klimatycznym osiedlu Nadodrze. Jego świetna lokalizacja sprawia, że lokal ten jest doskonałą propozycją dla inwestora!
Istnieje możliwość umówienia się na prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt - [numer].
Mieszkanie o powierzchni ok. 54,5 m2 składa się z:
- pokoju - ok. 22,2 m2,
- pokoju - ok. 16,5 m2,
- przedpokoju - ok. 6,5 m2,
- kuchni - ok. 5 m2,
- łazienki z toaletą - ok. 2,5 m2.
W dużym pokoju znajduje się obszerna antresola mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni, a w kuchni oraz przedpokoju zainstalowano wysoko usytuowane rozległe półki (w formie antresol), do których dostęp uzyskuje się dzięki opuszczanym drabinkom-schodkom (patrz: zdjęcie kuchni). Dzięki tym rozwiązaniom uzyskują państwo dodatkową znaczną powierzchnię, na której można bez trudu przechowywać np. nieużywane walizki, sprzęty sportowe, a także chwilowo niepotrzebne elementy wyposażenia mieszkania.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania
Lokal zlokalizowany jest na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z 1904 roku. Pomimo tego, że okna pokoi wychodzą na ulicę, w mieszkaniu jest cicho.
W ostatnich kilkunastu latach w zasadzie nie było ono stale zamieszkiwane, stąd jego bardzo dobry stan wizualny i techniczny. Podłogi wyłożone są płytkami dobrej jakości zachowanymi w bardzo dobrej kondycji, ściany są czyste - zasadniczo mieszkanie nie wymaga większego odświeżenia. Do dyspozycji Państwa pozostaje w pełni wyposażona kuchnia; oczywiście wyposażenie łazienki także jest kompletne.
Obecny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe funkcjonowanie, istnieje możliwość podzielenia większego pokoju na 2 mniejsze (obecność 2 okien), co - biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację - może być świetnym pomysłem dla klienta inwestycyjnego.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura
Kilkuminutowy spacer będzie dzielić Państwa od najbliższego przystanku tramwajowego oraz przystanku obsługującego 12 linii autobusowych, dzięki którym można dotrzeć w każde miejsce na mapie Wrocławia. W odległości 700 metrów od mieszkania znajduje się dworzec kolejowy Wrocław-Nadodrze. W bezpośrednim sąsiedztwie położone są m.in. Park Staszica, Park Słowiański czy sławne już Kolorowe Podwórka na Nadodrzu, nie wspominając o Wyspie Słodowej czy Wyspie Bielarskiej. Ilość punktów usługowych, lokali gastronomicznych zaspokoi wszelkie potrzeby osób lubiących mieć wszystko "pod ręką".
Od Uniwersytetu Wrocławskiego dzielić będzie Państwa zaledwie 10-minutowy spacer, dotarcie do Rynku miasta to zaledwie dodatkowe kilka minut. Dzięki takiemu położeniu mogą Państwo mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum dużego miasta, jednocześnie korzystając z uroków urokliwej i nieco wyciszonej okolicy.
Opłaty
Obecny czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 380 złotych / miesiąc.
Zapraszam na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację!
Z pozdrowieniami!
Maciej Cieślewicz
Tel.: [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
- parter w 4-piętrowej kamienicy z 1904 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Pomorska
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
