Wrocław Śródmieście

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI, przestronne, 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia.

* Rozkładowe, dwustronne mieszkanie o wygodnym układzie.
* Wystawa okien - południowy wschód - północny zachód.
* Znajduje się na parterze (jedyna nieruchomość na tej kondygnacji).
* Mieszkanie znajduje się w solidnej, przedwojennej kamienicy z grubymi murami, które gwarantują świetną izolację termiczną (latem chłodno, zima ciepło) i akustyczną - nie słychać sąsiadów za „kartonową ścianą”, jak to bywa w nowym budownictwie.

ROZKŁAD:
* Dwa duże pokoje (w jednym z nich 2 zabudowane szafy)
* Oddzielna, funkcjonalna, widna kuchnia
* Łazienka z wanną narożną i prysznicem z deszczownicą + składany parawan nawannowy
* Osobne WC
* Przestronny przedpokój z pokojem przejściowym – idealne miejsce na garderobę lub domowe biuro
* Wiatrołap stanowiący dodatkową ochronę przed chłodem i hałasem
* Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ~2m2

* Dostęp do budynku za pomocą chipa - do bramy zewnętrznej i wejścia do budynku.

* Mieszkanie po generalnym remoncie w 2017r. - w tym wymienione instalacje, nowy piec CO, okna, podłogi, ściany. Odświeżane rok temu (malowanie).
* Rolety zewnętrzne w salonie, łazience i kuchni.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie umeblowane
- lodówka z zamrażarką
- piekarnik
- mikrofalówka
- zmywarka do naczyń w zabudowie

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w bliskiej odległości od centrum Wrocławia – szybki dojazd komunikacją miejską, bliskość sklepów, szkół, terenów zielonych i wszelkich udogodnień miejskiego życia.

* Dworzec główny 1,3km.
* Rynek 1,9km.
* Komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) 130-150m.
* Bliskość do uczelni: Politechnika Wrocławska 1,7km, Uniwersytet Wrocławski (gmach główny) - 2,2km, Uniwersytet Przyrodniczy - 2km, Uniwersytet Ekonomiczny - 2,5km.

Bliskość najważniejszych uczelni, rynku, dworca głównego i wielu punktów usługowych, a także dogodna komunikacja z różnymi miejscami we Wrocławiu sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się również jako zakup inwestycyjny - na wynajem w obecnym stanie (mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych) lub na podział na dwa mniejsze mieszkania.

W tym roku gmina wyremontowała podwórko, na którym jest plac zabaw, siłownia pod chmurką, ławeczki. Poruszana jest również kwestia renowacji fasady.

Cena 670 939zł

Oferta od osoby prywatnej = BRAK PROWIZJI!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61 m²
• parter w kamienicy
• Wrocław, Śródmieście
• Piwnica
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka