Wrocław Śródmieście

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wszelkim biurom nieruchomości, agentom, pośrednikom i pomocnikom w sprzedaży z góry dziękuję za współpracę.
Oferta prywatna, od właściciela.

---

Eleganckie mieszkanie w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka minut pieszo od Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Rynku.

Mieszkanie o powierzchni 30m2 usytuowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2015 roku, umiejscowionym w jednej z bocznych uliczek, co zapewnia ciszę i spokój. Budynek zadbany, monitorowany, codziennie sprzątany, z ogólnodostępnym pomieszczeniem zamykanym na klucz w garażu podziemnym.

Jego największym atutem jest oczywiście lokalizacja. Uniwersytet, Rynek, Ogród Botaniczny, Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski — wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Dodatkowo, łatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Połączenia zarówno autobusowe / tramwajowe we wszystkie kierunki wraz z przystankami w zasięgu 200-300 metrów. Podobnie jak sklepy / usługi / restauracje / piekarnia / park / przychodnia.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, łazienki, salonu z kuchnią oraz sypialni. Jest po świeżo zakończonym generalnym remoncie, w wyniku którego większość wyposażenia zostało wymienione na nowe:
- podłogi, oświetlenie, drzwi,
- łóżko + materac, kanapa, szafa,
- sprzęty, meble, dodatki,
- a także cała kuchnia + blat + zlewozmywak + bateria + okap + płyta.

Ponadto w mieszkaniu: drzwi antywłamaniowe, wideomofon, światłowód, TV.

Mieszkanie jak najbardziej gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Co istotne, lokal wolny jest od wszelkich problemów finansowo-prawnych. Sprzedaję jako jedyny właściciel i zapewniam, że:
- na mieszkaniu nie ciąży żadna hipoteka,
- nikt nie był w nim nigdy zameldowany,
- nie jest ono w żaden sposób zadłużone (na lokalu jest nawet spora nadpłata w administracji),
- posiada świeży certyfikat energetyczny z sierpnia 2025.

Mieszkanie może również stanowić alternatywę do ulokowania środków, gdyż świetnie nadaje się inwestycyjnie. Przed remontem było bez przerwy wynajmowane przez 10 lat, przynosząc stały i pewny miesięczny dochód przy niskich opłatach administracyjnych.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2015 roku
• Wrocław, Śródmieście
• Miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą