Wrocław Sępolno
ul. Piotra Wysockiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,53 m², położone na parterze budynku przy ul. Wysockiego na zielonym Sępolnie.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 22 m²) oraz dostęp do wspólnego strychu.
Bezpośrednio pod oknami znajduje się dzierżawiony od miasta ogródek.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 3 ustawne pokoje
- Osobna kuchnia z oknem
- Łazienka z oknem
- Wymienione instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny kondensacyjny piec w mieszkaniu (przegląd wykonany w maju 2025)
- Wymienione stropy, ściany w gładzi
- Podłogi: parkiet dębowy
- Drewniane drzwi, okna PCV
- Mieszkanie świeżo odmalowane w 2025 roku
- Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/miesięcznie (w tym m.in. woda, śmieci dla 4 osób)
- Wydajne energetycznie - do wglądu certyfikat
- Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów

Budynek:
- Dwupiętrowy
- Dostęp do wspólnego strychu
- Ocieplony
- Wyremontowany dach
- Tylko 5 mieszkań w klatce
- Domofon z kodem dostępu

Lokalizacja – idealna dla rodzin z dziećmi, seniorów i studentów:
- Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta – blisko przystanki komunikacji miejskiej
- Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą
- Park Szczytnicki, ZOO, Ogród Japoński w pobliżu
- Bliskość przedszkoli, szkół, placów zabaw i sklepów
- Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych
- Bliskość uczelni wyższych

Sępolno to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Wrocławia – niska zabudowa, świetna infrastruktura i szybki dojazd do centrum.

Cena: 849 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – mieszkanie dostępne od zaraz [numer]!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,53 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 1925 roku
• Wrocław, Sępolno, ul. Piotra Wysockiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 90.33, EK: 115.6, EP: 129.5, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0248