Wrocław Różanka
ul. Obornicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

bez prowizji - Loftowe mieszkanie 3 pokoje, kameralne osiedle Różanka

Lokalizacja: Wrocław, Różanka ul. Obornicka

Mamy na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 3 pokojowe (58m²) przy ul. Obornickiej na nowym osiedlu Atal Nowe Miasto Różanka. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.


Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym – 19,15 m²
Sypialnia – 12.04m²
Sypialnia - 14,75m²
Łazienka z WC – 4,14 m²
Przedpokój – 7,00 m²
Balkon - 3,86m²
Komórka lokatorska - 4,14 m²


najważniejsze informacje:

- 3 pokoje z funkcjonalnym układem
- salon z aneksem kuchennym (19.15m²) z podwójnymi drzwiami na balkon
- 2 sypialnie (12m² i 14.75m²)
- łazienka (4.53m²) z kabiną walk-in i pralką w zabudowie
- balkon (3.86m²) z drewnianą podłogą, zabezpieczony siatką (bardzo łatwy demontaż gdyby nie była potrzebna)
- komórka lokatorska na poziomie -1 (4.14m²), czysta i sucha, wraz z regałami do przechowywania
- 3 piętro z windą (6 piętrowy budynek)
- ciepła woda, ogrzewanie miejskie
- elektryka, rury - wszystko nowe - budynek z 2020r
- dwie szafy w zabudowie (przedpokój, sypialnia)
- plany elektryczne, ogrzewania, wod-kan
- brak gazu
- pełne AGD (pralka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap)
- zamykana rowerownia na poziomie -1
- czynsz ok 870zł
- internet Netia
- meble i komórka lokatorska w cenie
- wewnętrzne, niemieckie ocieplenie Multipor
- drzwi antywłamaniowe Gerda



Budynek to zabytkowy Spichlerz (wzniesiony w w latach 1914-1919) rewitalizowany z zachowaniem zabytkowych detali i oddany do zamieszkania w 2020r. Kameralna zabudowa, tylko 18 mieszkań w klatce.

Tu ciekawy artykuł o budynku i projekcie https://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,357[numer],lofty-w-dawnym-spichlerzu-trzeba-wybic-otwory-na-okna-i-wykonac.html

Mieszkanie w stylu loftowo-industrialnym, szprosy w oknach, zaokrąglone narożniki, wysokie sufity (280 cm), wysokie okna z kamiennymi parapetami.

Mieszkanie dwustronne w układzie północny - wschód, południowy - zachód.

Mieszkanie zadbane, odnowione, z wszystkimi funkcjonalnymi meblami i sprzętem AGD, dostępne od razu do zamieszkania.

Osiedle ciche, bezpieczne, lokalne, z pełną infrastruktura i dobrze skomunikowane. Z dużą ilością zieleni, posiada dwie siłownie zewnętrzne, sporo stojaków na rowery, zamykane boisko sportowe i place zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Okolica dobrze skomunikowana, niedaleko przystanek tramwajowy, autobusowy, 3 minuty do AOW oraz S5.
W pobliżu Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola, centrum handlowe Marino, przychodnie, apteki, Luxmed. Wały Odry i Pola Osobowickie w odległości spaceru. Liczne ścieżki rowerowe oraz Lasek Osobowicki.

Mieszkanie nie było wynajmowane. Było kupione i wykończane pod zamieszkanie.

Sprzedajemy prywatnie – bez prowizji dla biur nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,94 m²
• 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Wrocław, Różanka, ul. Obornicka
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2020