Wrocław Psie Pole
ul. Zofii Gumińskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego 3-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego na osiedlu Lokum Verde przy ul. Gumińskiej, które łączy elegancję z funkcjonalnością. Usytuowane na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, to mieszkanie czeka na swoich nowych właścicieli, którzy docenią komfort i wysoką jakość wykończenia.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Cena mieszkania: 899 900 zł
- Metraż: 61,25 m²
- Rok budowy: 2023
- Piętro: 3/4
- Duże i wygodnie miejsce postojowe w garażu podziemnym, obowiązkowe, dodatkowo płatne: 48 000 zł
- Duża komórka lokatorska, dodatkowo płatna (3,2m2): 18 000 zł

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Zabudowa stolarska na wymiar w całym mieszkaniu, płyty laminowe Egger, lakiery, okucia Blum, cargo PEKA, szafka narożna "nerka" PEKA
- Kuchnia z AGD: indukcja, piekarnik, mikrofala, okap, zmywarka, zlewozmywak
- Łazienka: wanna, armatura podtynkowa, umywalka, szafka z blatem, wc w zabudowie, lustro, oświetlenie
- Mieszkanie umeblowane m.in. łóżko z dużym pojemnikiem na pościel, stół z krzesłami, rozkładana sofa IWC, komoda RTV, szafy, roletki opuszczane elektrycznie, oświetlenie.
- Dwa balkony- jeden w sypialni i drugi w pokoju stołowym
- Wydzielone pomieszczenie gospodarcze, które stanowi pralnie - z pralką i suszarką
- Mieszkanie dwustronne, słoneczne - z uwagi na usytuowanie w budynku w zimie jest ciepłe natomiast w lecie nie wymaga klimatyzacji
- Mieszkanie zlokalizowane w głębi osiedla z dala od ruchu ulicznego
- Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów remontowych, gotowe do zamieszkania

OSIEDLE:
- Zamknięte i monitorowane z całodobową ochroną
- Cichobieżne windy w każdej klatce
- Osiedle charakteryzują stylowe bardzo zadbane zielone przestrzenie, pełne roślinności i kwiatów

LOKALIZACJA:
Pełna infrastruktura w pobliżu sklepy, szkoły, aquapark ,centrum handlowe. Tereny zielone jak Park Pawłowicki, Las Zakrzowski oraz wały nad rzeką Dobrą. Bardzo dobry wyjazd z osiedla- bez korków- i szybki dojazd zarówno do Placu Grunwaldzkiego - około 20min jak i na obwodnicę A8 -5 min. Dzięki czemu dotarcie nawet do Bielan Wrocławskich zajmuje jedyne 20-30 min.

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości bardzo dziękuję, nie współpracuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,25 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Zofii Gumińskiej
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj