Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 62 m², usytuowane w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort, bliskość natury i doskonałą infrastrukturę miejską.

O mieszkaniu:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego:

* wymieniono instalację elektryczną (kable, skrzynkę, nowe kontakty i włączniki światła),
* położono nowe gładzie na ścianach i odmalowano całe mieszkanie wraz z balkonem,
* zamontowano nowe panele podłogowe oraz kafle.

Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z kuchnią, w której znajduje się wyspa kuchenna. Zabudowa meblowa jest w dobrym stanie, a na wyposażeniu pozostają następujące sprzęty AGD: lodówka (dwuletnia), płyta indukcyjna oraz zmywarka.

W przestronnej sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie (część frontów z lustrami, część pełnych), która idealnie rozwiązuje kwestię przechowywania. Łazienka oraz osobne WC są w pełni sprawne i można z nich korzystać, jednak ze względu na widoczny "ząb czasu" zalecany jest ich remont, co daje nowym właścicielom pole do własnej aranżacji.
W mieszkaniu do pełnego wykończenia brakuje jedynie drzwi wewnętrznych oraz jednej framugi, co pozwala na dobór stolarki według własnego gustu.

Balkon i przestrzeń dodatkowa:
Do mieszkania przynależy duży, 3-metrowy balkon od słonecznej, południowej strony. Został on wyposażony w rozwijaną markizę oraz rolety zewnętrzne (antywłamaniowe), które latem pełnią nieocenioną funkcję - znakomicie chronią przed nagrzewaniem się wnętrza i zapewniają przyjemny cień.
Dodatkowo do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni 2,94 m². W bloku znajduje się również wspólna wózkownia/rowerownia do dyspozycji mieszkańców.

Budynek i osiedle:
Blok to tradycyjne budownictwo z płyty, którego ogromnym atutem w tym miejscu są duże odległości między budynkami - gwarantuje to mnóstwo światła, świetną cyrkulację powietrza i pełną prywatność. Klatka schodowa przeszła remont około 2 lata temu i jest zadbana.
Osiedle jest wyjątkowo bezpieczne (wjazd chroniony szlabanem) i otoczone zadbaną zielenią- co widać na zdjęciach. Pod blokiem znajdują się ogrodzone parkingi, gdzie istnieje możliwość wykupienia przypisanego miejsca parkingowego. Na osiedlu znajdują się również ogólnodostępne miejsca dla mieszkańców.
Wspólnota mieszkaniowa działa bardzo prężnie - dba o rośliny, trawniki i regularne przycinanie drzew. Mieszkańcy tworzą zgraną społeczność (organizując m.in. wspólny Dzień Dziecka), co nadaje temu miejscu cudowną, rodzinną atmosferę.

Lokalizacja i infrastruktura:

Dla rodzin: Bezpośrednio pod oknem znajduje się żłobek/przedszkole oraz Szkoła Podstawowa nr 83. Na osiedlu są dwa place zabaw, duże boisko i mnóstwo zielonych terenów idealnych na spacery.

Zakupy i usługi: Na terenie osiedla mieści się sklep Carrefour, usługi krawieckie oraz punkt ksero. Tuż obok znajduje się otwarte centrum handlowe przy ul. Długosza 66 (m.in. hipermarket Kaufland- 500 metrów od mieszkania), a także market Netto i apteka.

Sport, zdrowie i nauka: Bardzo blisko położone jest szerokie zaplecze rekreacyjne (500 metrów od mieszkania- siłownia Wellfitness, park trampolin, ścianka wspinaczkowa) oraz park. W niedalekiej odległości znajduje się Szpital przy ul. Koszarowej oraz Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego.

Komunikacja:
Lokalizacja gwarantuje doskonały dojazd do każdej części miasta. Bezpośrednio z pobliskich przystanków (ul. Czajkowskiego) odjeżdżają autobusy linii: A, 116 oraz 119 (a także linia nocna 246). W bliskim sąsiedztwie znajduje się również węzeł przesiadkowy Kromera, skąd tramwajem można dojechać do ścisłego centrum w zaledwie 16 minut.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Jestem otwarta na negocjacje.
Mieszkanie sprzedaję bez pośrednika.