Wrocław Psie Pole
ul. Nowogródzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe i nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej części Wrocławia, na Psim Polu. Miejsce to łączy spokój z łatwym dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w nowym budynku z 2024 roku, wyposażonym w windę.

Powierzchnia mieszkania wynosi 52,88 m², a w jego skład wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
dodatkowy pokój, który można zaadaptować według własnych potrzeb,
elegancka łazienka,
szeroki przedpokój.

Mieszkanie zostało starannie wykończone pod klucz, z dbałością o detale i spójną estetykę. Całe wyposażenie jest nowe i nie było dotychczas używane.

Najważniejsze atuty:

✅ Nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap.
✅ W salonie wygodny naroznik z miejscem do przechowywania, szafka RTV oraz stół z czterema krzesłami. 
✅ W łazience wanna z parawanem, pojemna szafka podumywalkowa 
✅ W sypialni duże tapicerowane łóżko z materacem, szafki nocne oraz pojemna szafa w zabudowie
✅ Trzeci pokój jest w pełni wykończony i gotowy z szafa w zabudowie – idealny na biuro, pokój dziecięcy lub gościnny.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ponad 5m², który stanowi idealne miejsce do relaksu.

Cena obejmuje pełne wyposażenie: meble, sprzęty AGD oraz obrazy.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, apteki, bank, kliniki lekarskie (w tym weterynaryjne), a także liczne sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnie, cukiernie. Na osiedlu funkcjonują salony fryzjerskie i kosmetyczne, restauracje oraz kawiarnie.

Doskonałe połączenie z centrum miasta – w okolicy przystanki autobusowe.

Osiedle jest spokojne, otoczone terenami zielonymi, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, place zabaw oraz strefy rekreacyjne.

Dodatkowe informacje:
✔ Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w hali garazowej podziemnej – możliwość zakupu w cenie 35 000 zł oraz zamykana komorka lokatorska w cenie 10 000 zl
✔ Cena całkowita: 794 000 zł.
✔ Oferta bez pośredników, bezposrednio od wlasciciela – sprzedaż bez prowizji.
✔ Pełna własność – mieszkanie posiada Księgę Wieczystą i jest dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,88 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Nowogródzka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka