PO GENERALNYM REMONCIE | NADODRZE | SMART HOME | 8 m² PIWNICA

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,78 m², położone na wrocławskim Nadodrzu, przy ul. Ignacego Kraszewskiego.

To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko "metrów kwadratowych". Zostało urządzone z myślą o wygodnym, codziennym życiu - z dużą ilością miejsca do przechowywania, przemyślanym oświetleniem, wygodną strefą dzienną i rozwiązaniami typu Smart Home.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kolejnego dużego remontu.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 54,78 m²

Mieszkanie składa się z:

salonu z otwartą kuchnią - ok. 23 m²
sypialni - ok. 11 m²
pokoju - ok. 9 m²
łazienki - ok. 5 m²
przedpokoju - ok. 7 m²

Największą zaletą układu jest przestronna, otwarta strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią tworzy wygodne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi.
W salonie znajduje się rozkładany narożnik, okrągły stół z możliwością rozłożenia do 180 cm oraz Smart TV 72".

KUCHNIA - DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA

Kuchnia została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie.
Znajduje się w niej dużo miejsca do przechowywania, a dodatkowym atutem jest półwysep z dużym blatem roboczym, który może służyć zarówno podczas przygotowywania posiłków, jak i jako miejsce do wspólnego spędzania czasu.

SYPIALNIA

W sypialni znajduje się:
2-metrowa szafa PAX
łóżko 160 cm z materacem
szafka nocna

DRUGI POKÓJ - TWOJA PRZESTRZEŃ

Drugi pokój o powierzchni ok. 9 m² pozostawiono pusty, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go dokładnie według własnych potrzeb.

Może pełnić funkcję:

gabinetu • pokoju dziecka • pokoju gościnnego • garderoby • pracowni

ŁAZIENKA

Łazienka ma ok. 5 m² i została zaprojektowana w ramach remontu przeprowadzonego w 2023 roku.

W zabudowie łazienkowej znajduje się również piec gazowy, dzięki czemu urządzenie jest dyskretnie ukryte i nie dominuje we wnętrzu.

PRZEDPOKÓJ

Przedpokój ma ok. 7 m² i został bardzo dobrze wykorzystany.

Znajduje się tutaj:

pojemna szafa PAX
pralka
suszarka
siedzisko
szafki na buty

SMART HOME I OŚWIETLENIE

Jednym z elementów wyróżniających mieszkanie jest inteligentne sterowanie oświetleniem.

Oświetleniem można sterować:

za pomocą przycisków,
czujników,
oraz aplikacji w telefonie.

W mieszkaniu zastosowano również dużo oświetlenia ambientowego, dzięki któremu można łatwo stworzyć przyjemny klimat zarówno wieczorem, jak i podczas codziennego użytkowania.

Temperatura w mieszkaniu jest natomiast regulowana za pomocą termostatu znajdującego się w salonie.

JASNE, SŁONECZNE WNĘTRZE

Mieszkanie ma przede wszystkim południową ekspozycję, dzięki czemu przez dużą część dnia jest świetnie doświetlone.
Okno w drugim pokoju wychodzi na zachód.

BUDYNEK I PLANOWANE PRACE

Budynek czekają kolejne prace poprawiające jego wygląd i standard.

Późną jesienią planowany jest remont elewacji zewnętrznej - środki na ten cel zostały już pozyskane.

Na przyszły rok planowany jest również remont podwórza.

To istotny atut, ponieważ część prac, które często pozostają dopiero w sferze planów wspólnoty, tutaj jest już przygotowywana do realizacji.

DUŻA PIWNICA

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 8 m².