Na sprzedaż przytulna, w pełni wyposażona i umeblowana kawalerka o powierzchni 26,44 m² zlokalizowana na 4. piętrze w budynku B-urban przy ul. Jaworskiej we Wrocławiu - w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta pod względem codziennego życia i wynajmu.
W pobliżu znajdują się:
* uczelnie wyższe (Uniwersytet DSW Ideis, Uniwersytet WSB Merito) oraz biurowce - Business Garden Wrocław;
* centrum handlowe Magnolia Park;
* przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają m.in. bezpośredni dojazd do Rynku (12 min.) i Placu Grunwaldzkiego (20-25 min.);
* dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów;
* dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla bądź pary, jak i gotowiec inwestycyjny pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób i wykończone z dbałością o szczegóły (dla własnego dziecka). Pomimo kompaktowego metrażu jest wygodne i bardzo pojemne, co znacząco wpływa na komfort użytkowania.
W skład mieszkania wchodzą:
* pokój z wydzielona częścią sypialną;
* łazienka;
* przedpokój z aneksem kuchennym.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dość duży balkon (niewliczony w metraż lokalu), który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.

Mieszkanie zostało oddane do użytku w połowie grudnia 2022r., jest w idealnym stanie - gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stanowi pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada zadbaną część wspólną oraz gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców (monitoring, całodobowa ochrona, system SSP i instalacja tryskaczowa, windy).
Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe za szlabanem. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą: 580 zł (czynsz administracyjny, w tym m.in. ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, śmieci oraz nielimitowany internet) + około 160 zł (prąd/1 os.).
Lokal dostępny od 15 września 2026r.
Cena: 449000 zł
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie z zainteresowanym klientem. Chętnie zaprezentuję mieszkanie kupującym. Jednocześnie informuję, że nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa na poszukiwanie klienta, umieszczaniem oferty w Państwa bazach ani kopiowaniem moich zdjęć.