FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS.

3 pokoje | 71 m2 | Nowa Papiernia | stan do wprowadzenia

Języki obsługi: Świadczymy usługi po polsku, angielsku, ukraińsku i rosyjsku.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 71 metrów kwadratowych w Nowej Papierni przy ulicy Kościuszki, jednej z najbardziej charakterystycznych inwestycji w centrum Wrocławia. Metraż rozłożony jest na trzy pokoje bez dzielenia przestrzeni na ciasne pomieszczenia. Mieszkanie jest wykończone autorsko, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów.

Lokalizacja:

Przedmieście Oławskie to dzielnica, w której poprzemysłowa historia Wrocławia spotyka się z codzienną wygodą centrum. Nowa Papiernia powstała w miejscu dawnej fabryki papieru i zachowała industrialny charakter, otoczona zrewitalizowaną zabudową i zielenią. Do Rynku kilkanaście minut spacerem, do Dworca Głównego PKP i galerii Wroclavia kilka minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru.

Opis nieruchomości: - 3 pokoje, 71 m2

Przedpokój z zabudową szafową na wymiar
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
Dwie sypialnie
Łazienka 7 m2 z wanną i osobną kabiną prysznicową
Balkon
Piętro 4/6, winda
Rok budowy 2018
Wysokość pomieszczeń 2,8 m
Druga linia zabudowy, z wnętrza nie słychać ulicy
Klimatyzacja w salonie
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska z pralnią
Pralnia poza mieszkaniem:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m2, położona kilka metrów od drzwi wejściowych, z doprowadzoną wodą i odpływem. Stoi w niej pralka i suszarka z pompą ciepła, dzięki czemu w samym mieszkaniu nie ma pralki ani hałasu prania.

Wykończenie i wyposażenie:

Płytki heksagonalne hiszpańskiej Grupo Halcon Ceramicas, ściany wykończone mikrocementem, panele Quick Step, zabudowa stolarska na wymiar, grzejniki Jaga, duże przeszklenia.

Łazienka: wanna Beliani Cayman Black, kabina prysznicowa walk-in z armaturą Grohe, umywalka nablatowa, stelaż podtynkowy Jomo ze szklanym przyciskiem, ceramika Mobi Lucky.

Klimatyzacja: monoblok Olimpia Splendid Unico w salonie.

Sprzęt AGD Samsung: płyta, piekarnik, pralka, suszarka.

W cenie pozostają zabudowa stolarska na wymiar, sprzęt AGD, klimatyzacja i oświetlenie.

Budynek i osiedle:

Zamknięte osiedle z własnym wewnętrznym patio, oddane do użytku w 2018 roku. Do kwietnia planowana jest modernizacja wnętrza podwórek: oświetlenie, drogi i zieleń.

Dodatkowe informacje:

Cena mieszkania: 1 150 000 zł
Komórka lokatorska: 65 000 zł, zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniem
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł, zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniem
Razem: 1 290 000 zł

Czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie, obejmuje również miejsce postojowe

To oferta dla osób, które szukają trzypokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia w centrum, ale z ciszą i zamkniętym osiedlem. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację.

_____________________________________________________________________________________

FOR ENGLISH

3 rooms | 71 sqm | Nowa Papiernia | move-in ready

We provide services in Polish, English, Ukrainian and Russian.

A three-room apartment of 71 sqm in Nowa Papiernia on Kościuszki street, one of the most distinctive developments in central Wrocław, built on the site of a former paper mill. Finished to a bespoke standard and ready to move into with no further work required.

Highlights:

3 rooms, 71 sqm, 4th floor of 6, lift

Living room with open kitchen and access to the balcony, two bedrooms

Bathroom of 7 sqm with both a bathtub and a separate walk-in shower

Storage room of 4.35 sqm with plumbing, currently used as a laundry, so there is no washing machine inside the apartment

Ceiling height 2.8 m, large glazing, air conditioning in the living room

Second building line, the street is not audible from inside

Gated estate with its own inner patio, built in 2018

Underground parking space included in the purchase

Finishes: Spanish Grupo Halcon Ceramicas tiles, microcement walls, Quick Step flooring, Jaga radiators, bespoke joinery. Grohe shower fittings, Jomo concealed cistern, Beliani Cayman Black bathtub. Samsung appliances. Olimpia Splendid Unico air conditioning.

Fitted joinery, appliances, air conditioning and lighting remain. Free-standing furniture is not included.

Price of the apartment: PLN 1,150,000

Storage room: PLN 65,000, purchased together with the apartment

Underground parking space: PLN 75,000, purchased together with the apartment

Total: PLN 1,290,000

Monthly administration fee: PLN 1,200, parking space included. Electricity and internet according to usage.

Please contact us to arrange a viewing.