3-POKOJOWE MIESZKANIE + KOMÓRKA + PIWNICA + BALKON | POW. 73,9m2

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ.
------------------------------
Cena podana w ogłoszeniu uwzględnia piwnicę oraz komórkę.
CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe mieszkanie na drugim piętrze w budynku z 1993r..

POMIESZCZENIA
Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
• kuchnia (9,9m2)
• łazienka (5,2m2)
• pokój (18,1m2)
• pokój (13,1m2)
• pokój (12,3m2)
• przedpokój (15,3m2)
• balkon
• komórka lokatorska (4m2)
• piwnica (2,4m2)

OPIS
Mieszkanie jest jasne i przestronne. Mury grube dobrze utrzymują ciepło, a dźwiękoszczelne stropy zapewniają izolację akustyczną.
Okna wychodzą na południe, zachód oraz na północ (z widokiem na ogródki działkowe).
Dużym atutem są 2 dodatkowe pomieszczenia. Komórka lokatorska na pierwszym półpiętrze jest wygodnym i bezpiecznym miejscem na przechowywanie rowerów, nart czy narzędzi. Piwnica sprawdzi się przy przechowywaniu przetworów, opon sezonowych, itp.
Od strony podwórka znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców odgrodzony szlabanem na pilota.
Mieszkanie zostało odświeżone 2 lata temu. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest gotowe do wprowadzenia.

Media: wszystkie media miejskie.
Dodatkowo do mieszkania doprowadzony jest światłowód.

LOKALIZACJA
Ogromnym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. W promieniu 2 km znajdują się:
- szkoły (podstawowe, licea, Uniwersytet Ekonomiczny, szkoła muzyczna, żłóbki, przedszkola)
- sklepy (piekarnie, apteki, Biedronka, Kaufland, galeria Skytower, Rossman)
- punkty usługowe (przychodnie, fryzjer, oddziały banków, stacje benzynowe, drukarnia, strzelnica, SKP)
- obiekty gastronomiczne (restauracje, kawiarnie, lodziarnie)
- obiekty wypoczynkowo-rekreacyjne (parki, place zabaw, Aquapark, stadion, lodowisko, korty tenisowe, siłownie)
- dworzec PKP i autobusowy
- przystanki tramwajowe oraz autobusowe zapewniające dojazd do większości obszarów Wrocławia
- inne (paczkomaty, kościoły, ZUS, US)

PODSUMOWANIE
Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla:
- rodziny – która chciałaby mieć „wszystko pod ręką”
- studentów – ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i Medycznego oraz dobry dojazd do innych uczelni
- jako inwestycja na wynajem

Cena podana w ogłoszeniu uwzględnia piwnicę oraz komórkę.
Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.