Wrocław Partynice
ul. Agrestowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, oferuję na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z 2 balkonami i windą we Wrocławiu przy ulicy Agrestowej w dzielnicy Partynice / Ołtaszyn.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Mieszkanie o powierzchni 47,44 m2 składające się z TRZECH POKOI, znajduje się na drugim piętrze bloku mieszkalnego. Bardzo funkcjonalny układ.
Blok 3 piętrowy, cała okolica z niską zabudową.
Okna balkonowe znajdują się od strony nowej szkoły (nie od strony ulicy).

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej okolicy, 5-10 minut NA PIESZO do bogatej infrastruktury: liczne sklepy spożywcze, drogeryjne, supermarkety, warzywniaki, kilka piekarń, restauracje, kawiarnie, usługi fryzjerskie, paczkomaty, apteki, placówki bankowe, siłownia, biuro podróży i wiele innych.
Kilka minut na pieszo do licznych gabinetów lekarskich różnych specjalności zarówno na NFZ jak i prywatnych, a także gabinetów dentystycznych.

Blisko bloku znajduje się przystanek autobusowy i stacja rowerów miejskich a w odległości 5min na pieszo pętla autobusowa.

WAŻNE! - zaraz obok bloku powstaje NOWA szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym. Odprowadzenie dziecka do szkoły/przedszkola zajmie kilka minut na pieszo.
Zakończenie budowy szkoły planowane jest na sierpień 2026.

Obecnie funkcjonuje publiczne przedszkole z dużym ogrodem/placem zabaw w odległości ok. 15 min. na pieszo.

Mieszkanie znajduje się 5 minut na pieszo do ogólnodostępnego boiska z bieżnią, placem zabaw dla dzieci i siłownią zewnętrzną.

W pobliżu znajdują się ogólnodostępne tereny zielone - ścieżki spacerowo/biegowe na terenie Toru wyścigów konnych (15-20 min na pieszo) oraz bardzo przyjemny Park Południowy z restauracją, punktem z lodami, pizzą itp oraz z dużym placem zabaw dla dzieci (30 min na pieszo / rowerem 15 min.). Do Parku Południowego można dotrzeć na pieszo lub rowerem spokojną trasą wśród domków jednorodzinnych.

Powierzchnia użytkowa mieszkania:
1. Przedpokój 3,45 m2
2. Łazienka 4,94 m2
3. Sypialnia 11,67 m2
4. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,41 m2
5. Sypialnia/pokój 7,97 m2
6. Balkon 1,36 m2
7. Balkon 2,36 m2

Oba balkony znajdują się od strony południowo-zachodniej, wychodzą od strony terenu nowej szkoły (niska zabudowa). Okno z małego pokoju znajduje się od strony północno-wschodniej.
Ogrzewanie miejskie, domofon, możliwość podłączenia szybkiego internetu, mieszkanie umeblowane z wyposażeniem: płyta ceramiczna, piekarnik, zabudowana lodówka z zamrażalnikiem, pralka (bez telezwizora).

Dodatkowo do mieszkania oferuję miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 14,27m2 wraz z komórką lokatorską o powierzchni 6.27m2, garaż + komórka w cenie 49,000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,44 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Partynice, ul. Agrestowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik