Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,92 m², położone na osiedlu przy ul. Granicznej we Wrocławiu, na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnej okolicy, ale jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do centrum, sklepów, komunikacji oraz AOW i lotniska.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni do pracy.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma bardzo praktyczny rozkład i składa się z:
- przedpokoju - 8,37 m²
- aneksu kuchennego z pokojem dziennym - 19,76 m²
- pokoju - 12,53 m²
- pokoju - 15,17 m²
- łazienki - 4,09 m²
- balkonu - 4,30 m²

Dwa osobne pokoje dają dużą swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.

Dużym atutem mieszkania jest jego usytuowanie względem stron świata:
- salon z aneksem kuchennym znajduje się od południa
- dwa pozostałe pokoje od północy

W upalne dni w pokojach od strony północnej pozostaje przyjemniej i chłodniej, co jest szczególnie doceniane latem.
Centralne położenie w bloku sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą.

Lokalizacja:
W okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Factoria Park, gdzie dostępne są m.in. Carrefour, Castorama, Empik, Smyk, CCC, Rossmann, Deichmann, Media Expert oraz apteka. W pobliżu znajduje się również Wrocław Fashion Outlet.

Położenie przy ul. Granicznej to również bardzo dobra propozycja dla osób, które często poruszają się samochodem.
Szybki dostęp do:
- centrum Wrocławia,
- Autostradowej Obwodnicy Wrocławia,
- autostrady A4,
- lotniska

Dostępna jest również komunikacja miejska. W rejonie kursują m.in. autobusy [numer], 132, 319 i 409.

Budynek i dodatkowe udogodnienia:
- budynek z 2014 roku
- winda
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- spokojne sąsiedztwo
- balkon 4,30m
- ogrzewanie miejskie
- klatka schodowa świeżo wyremontowana

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem:
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami oraz sprzętem AGD. Posiada normalne ślady użytkowania i wymaga odświeżenia. Poza tym jest w pełni gotowe do zamieszkania, wszystkie instalacje są w pełni sprawne.

Cena:
Mieszkanie: 750 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 49 000 zł
Łączna cena: 799 000 zł.
Sprzedaż mieszkania możliwa wyłącznie wraz z miejscem postojowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Mieszkanie sprzedawane przez osobę prywatną, bez pośredników.