Przytulne 1-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Michała Płońskiego 31 Wrocław.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż słoneczne, 1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,00m2 położonew dzielnice Leśnica, zlokalizowane w zachodniej, zielonej części Wrocławia. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku z windą z 2012 roku.
Mieszkanie składa się z:
-dużego salonu z anieksem kuchennym (pokój można przedzielić na 2 mniejsze)
- duży przedpokoj
- łazienka

Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Wejście do klatki schodowej dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zostało zabezpieczone domofonem
- Budynek z windą
- Klatka schodowa została odnowiona w zeszłym roku, zapewniając świeży i estetyczny wygląd części wspólnych
- Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólne pomieszczenie do przechowywania wózków dziecięcych, rowerów i innego sprzętu
- Budynek wyposażony we własną kotłownię gazową, która zasila cały budynek w ciepło i ciepłą wodę użytkową. Mieszkańcy posiadają w lokalach standardowe grzejniki, a system działa na zasadzie centralnego ogrzewania, ale źródłem ciepła jest gaz.
- Mieszkanie dostępne od zaraz

Czynsz administracyjny wynosi 558 zł i obejmuje: eksploatację urządzeń wspólnych, centralne ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy zawarty w czynszu 61 zł + prąd według zużycia i Internet MOICO.

MAJOR-DOMUS Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami odpowiada za utrzymanie budynku i otoczenia, dbając o estetykę i wygodę mieszkańców.

Leśnica to samodzielna i dobrze rozwinięta część Wrocławia, oferująca pełną infrastrukturę usługową i handlową. Dzięki rozwiniętym liniom tramwajowym i autobusowym osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Stacja PKP Wrocław Leśnica znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, zapewniając szybki (ok. 20min) dojazd do centrum, a osoby często podróżujące poza Wrocław mogą skorzystać z wygodnego wjazdu na AOW oraz kierunki S5, A4 i S8.

Okolica jest bogata w tereny zielone i rekreacyjne, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Leśnicki, oddalony o około 5 minut spacerem, który oferuje przestrzeń do relaksu, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Na co dzień mieszkańcy mają wszystko pod ręką: pod budynkiem i w okolicy działają sklepy Biedronka, Aldi i Lidl, a także Centrum Handlowe Leśnica, apteki, paczkomaty, drogeria Rossmann, restauracje, kwiaciarnia i kawiarnie. Blisko żłobek, przedszkole i szkoła.