3 pokoje | centrum Leśnicy | gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż jasne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,46 m², położone w centrum Wrocławia-Leśnicy.

Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wygodną, dobrze doświetloną strefę dzienną z otwartą kuchnią oraz wyraźnie oddzieloną część prywatną z dwiema sypialniami, co zapewnia komfort codziennego użytkowania i prywatność domowników.

Mieszkanie jest własnościowe oraz wolne od hipoteki. Lokal gotowy do zamieszkania bez konieczności większych nakładów.

Dostępne od 1 lipca b.r.

Układ mieszkania:
• przestronny salon z jadalnią - 19 m²,
• otwarta kuchnia połączona z salonem - 7,4 m²,
• pokój 1 - 11 m²,
• pokój 2 - 9,8 m²,
• łazienka - 4,5 m²,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / schowek - 1,3 m².

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD:
• lodówkę,
• piekarnik,
• płytę indukcyjną,
• zmywarkę.

Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie z przyłączem wodno-kanalizacyjnym, które można zaaranżować jako drugie WC, pralnię, garderobę lub praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy w zabudowie wykonywane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

W całym mieszkaniu zamontowano rolety - w salonie i kuchni rolety typu dzień-noc, natomiast w sypialniach rolety zaciemniające.

Istnieje możliwość przejęcia wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym - koszt najmu wynosi 180 zł/mies.
Dodatkowo pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która łączy wygodę miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i miejsc do rekreacji.

W najbliższej okolicy znajdują się Park Leśnicki oraz Skwer Skobla - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Leśnica to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter oraz komfort życia.

Komunikacja:
• 5 minut pieszo do stacji PKP Wrocław Leśnica,
• dojazd pociągiem do Wrocławia Głównego w ok. 15 minut,
• 5 minut pieszo do pętli tramwajowej Wrocław Leśnica,
• tramwaje: 3, 10, 20,
• autobusy m.in.: 148, 101.

W pobliżu:
• Biedronka, Lidl, Aldi, M-Park,
• żłobki i przedszkola,
• szkoła,
• przychodnia,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.