Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na wrocławskim Księżu Wielkim, ul. Opolska. Dostępne od zaraz. Oferta bez pośredników - brak prowizji dla biura.

Układ w pełni rozkładowy - wszystkie pomieszczenia są niezależne.
Osobna kuchnia (umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD), dwa ustawne pokoje i okna wychodzące na dwie strony (północny-zachód i południowy-wschód). Z okna kuchni i pokoju widok na zieleń.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze trzypiętrowego budynku z 2012 roku. Osiedle ogrodzone szlabanem.

Rozkład pomieszczeń:
- Pierwszy pokój (salon) - 20,5 m²
- Drugi pokój - 9,5 m²
- Kuchnia - 8 m²
- Łazienka - 4 m²
- Korytarz - 6 m²

Do mieszkania przynależy loggia, na której można ustawić stolik z krzesłami lub wykorzystać ją jako dodatkową przestrzeń. Obecnie jest tam nieduża szafa narzędziowa.

Stan i wyposażenie:
Mieszkanie zostało świeżo odmalowane i jest gotowe do wprowadzenia. Bardzo ciepłe i przytulne.
Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jeśli tylko obecny wystrój będzie odpowiadał nowemu właścicielowi.
Nieruchomość sprzedaję z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Lokalizacja i okolica:
Bezpośrednio na osiedlu jest Żabka, w najbliższej okolicy market T&J, a obok pętli tramwajowej sklep PSS Społem, piekarnia i warzywniaki.
W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnia i biblioteka.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

Komunikacja:
- Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy osiedlu.
- Do przystanku tramwajowego można dojść w około 10 minut, przy czym do 2030 r. planowana jest rozbudowa trasy tramwajowej w kierunku Księża Wielkiego, co oznacza przystanek tramwajowy przy osiedlu.

Informacje dodatkowe:
- Parking naziemny ogólnodostępny dla mieszkańców
- Osiedle prywatne, ze szlabanem
- Budynek nie posiada windy. Do mieszkania NIE przynależą piwnica ani komórka lokatorska.

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.
Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę o niekontaktowanie się w sprawie oferty.