Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2 wraz z dużym balkonem (7.44 m2) w pobliżu Sky Tower oraz z widokiem na zieleń, położonego przy ulicy Stysia we Wrocławiu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (ok. 3 m2) wliczona w cenę mieszkania.
Mieszkanie dwustronne, balkon z ekspozycją południową.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego bloku.
Lokalizacja to ścisłe centrum, jednak dzięki zamkniętej ulicy zapewnia ciszę i spokój.
Oddalone 1,9 km od wrocławskiego rynku, zapewnia szybki i wygodny dojazd do pracy, szkół i sklepów, jednocześnie oferując możliwość codziennego odpoczynku od miejskiego zgiełku.
To idealne miejsce dla pary lub rodziny, która szuka harmonii pomiędzy życiem w mieście, a możliwością odpoczynku w komfortowo urządzonym mieszkaniu.

*MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z*
- Salon - ok. 19 m2
- Pokój - ok. 12 m2
- Kuchnia - ok. 6 m2
- Wiatrołap - ok. 3.6 m2
- Przedpokój - ok. 5.74 m2
- Łazienka - ok. 3.3 m2
- Balkon - ok. 7.44 m2

*DODATKOWE INFORMACJE*
- Mieszkanie po generalnym remoncie parę lat temu, łącznie z wymianą instalacji elektrycznych, cyklinowaniem podłóg oraz wymianą okien w kuchni oraz salonie.
- W 2025 założona klimatyzacja firmy Gree, regularnie serwisowana (zdjęcia w prezentacji przed realizacją).
- Kuchnia wykonana na wymiar, duża szafa do sufitu, niezbędne sprzęty AGD marki Samsung, lodówka wolnostojąca, zmywarka, piekarnik i płyta gazowa w zabudowie, granitowy zlew, panele szklane - lacobel - na wymiar przy blatach roboczych oraz płycie gazowej.
- Duże szafy w zabudowie (przedpokój z lustrem oraz wiatrołap).
- W pokojach drewniane podłogi, w pozostałych częściach mieszkania płytki.
- Łazienka z wanną i prysznicem, pralką oraz nową suszarką bębnową.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców, zamknięte szlabanem na pilot.
- Możliwość kontynuacji wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowa opłata miesięczna).
- Mieszkanie bardzo ciepłe, ogrzewanie centralne.

*W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY*
- Pełna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje
- Infrastruktura edukacyjna- przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, uczelnie
- Aktywność i relaks: klub fitness z siłownią, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, place zabaw
- Bogata infrastruktura handlowa: supermarkety, restauracje, centra handlowe

*OPŁATY*
- Opłaty do spółdzielni - 750 zł - w cenie zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, dodatkowo wg zużycia prąd oraz gaz, internet

*STATUS PRAWNY*
- Mieszkanie własnościowe spółdzielcze w księgą wieczystą.

*WAŻNE INFORMACJE*
- Prezentacje mieszkania możliwe w soboty oraz niedziele po uzgodnieniu telefonicznym.
- Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy!
- Mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca od sprzedaży.