Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Szybkiej, na Przedmieściu Oławskim - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Wrocławia oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką Oławą.
To jedna z bardziej perspektywicznych lokalizacji w mieście - łączy bliskość Rynku i Dworca Głównego z dostępem do zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
- Promenada Oławska (1 min spacerem)
- Park na Niskich Łąkach
- Politechnika Wrocławska (z dostępem do kolejki linowej Polinka)
- Stadion Oławka, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
- CH Wroclavia, Galeria Dominikańska
- liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe
- przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3 min pieszo)

O nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 46,29 m², usytuowany na 6. piętrze budynku.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym doświetleniem wnętrz oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do dalszego wynajmu lub zamieszkania.
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
- garderoba
- duży balkon
Przemyślany rozkład zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz atrakcyjność inwestycyjną.

Standard i wyposażenie
Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w kompletny sprzęt AGD.
W salonie znajduje się narożnik oraz meble TV.
W sypialni łóżko małżeńskie, komoda i szafa.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz pralkę.
W garderobie zabudowa na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Potencjał inwestycyjny
Lokal jest obecnie wynajmowany w ramach najmu długoterminowego - stabilny najemca.
Zakup stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia.
Lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych, zapewnia utrzymujące się wysokie zainteresowanie rynkiem najmu.

Cena:
- 849 000 zł - apartament
- 40 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym

Nieruchomość stanowi połączenie atrakcyjnej lokalizacji, stabilności inwestycyjnej oraz wysokiego komfortu użytkowania.