Wrocław Krzyki
ul. Stanisława Worcella
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie bez pośredników,
2 pokojowe, 42,5m2, po remoncie o podwyższonym standardzie,
lokalizacja top, 10min pieszo od rynku, Przedmieście Oławskie 

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z garderobą, piwnicą, strychem i suszarnią.
Sprzedaję wyjątkowe, funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², usytuowane na 3. piętrze kamienicy w sercu Wrocławia.

MIESZKANIE
Jasne, funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 42,5m2 to idealny wybór dla singla czy pary (również pod inwestycję). Przemyślany układ daje ogromne możliwości aranżacyjne. Zaprojektowane przez architekta z dbałością o ergonomię i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie o ekspozycji południowej z oświetleniem przez cały rok. Ciepłe okna PCV wychodzące na podwórze zapewniają spokój od zgiełku ulicy. Widok na rozległy dziedziniec i zieleń. Mieszkanie posiada piwnicę.

✔️ nowoczesne wyposażenie – mieszkanie wyposażone w zabudowę kuchenną z AGD oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem 90 cm, nowym kotłem centralnego ogrzewania oraz miejscem na pralkę / pralko-suszarkę.
✔️ ergonomia we wnętrzu – zabudowa kuchenna zaprojektowana z wysokimi szafkami wiszącymi pod sufit daje maksymalne możliwości przechowywania. Szafa ubraniowa w przedpokoju z osobnym miejscem na buty i kurtki/płaszcze.
✔️ przemyślane detale – duża sypialnia z miejscem na toaletkę lub miejsce do pracy i przestronną garderobą, a także salon z aneksem kuchennym w odcieniach kaszmiru wykończone są podłogą z paneli drewnianych o wysokiej klasie ścieralności i wodoodporności.

✔️ mieszkanie przeszło generalny remont, w trakcie którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodną i ogrzewania). Nowa instalacja elektryczna – włączniki dwustronne i nowoczesne rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania mieszkania. Duża ilość gniazd elektrycznych. Rozprowadzona instalacja TVSAT. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w łazience

W skład mieszkania wchodzi:
✔️ przedpokój
✔️ pokój dzienny
✔️ duży aneks kuchenny
✔️ sypialnia
✔️ garderoba (z możliwością wydzielenia przeszklonego pomieszczenia)
✔️ łazienka

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1935 roku. Budynkiem zarządza wrocławska wspólnota mieszkaniowa. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe po dwóch stronach ulicy. Na dziedzińcu duży darmowy parking wewnętrzny.

OKOLICA
Mieszkanie w samym centrum Wrocławia, na PRZEDMIEŚCIU OŁAWSKIM.
W najbliższej okolicy niezbędne usługi: sklepy (w tym Żabka), szkoła, przedszkole, biblioteka, przychodnia, uczelnie wyższe (w tym Uniwersytet Wrocławski oraz AKADEMIA SZTUK PIĘKNYCH), a także tereny zielone – park i FOSA MIEJSKA, rzeka Oława. Idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość tętniącego życiem miasta, ale również szukają CISZY I SPOKOJU – mieszkanie posiada okna wychodzące na podwórze, otoczone zielenią.
Dostęp do innych części miasta jest bardzo wygodny – zaledwie 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP, terenów zielonych, 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, terenów Politechniki.

STAN PRAWNY
Mieszkanie własnościowe z wydzieloną księgą wieczystą i udziałem w gruncie części wspólnych

FINANSE
Cena mieszkania – 660.000 pln
Opłaty - NISKI CZYNSZ, w wys. ok. 100zł, w tym fundusz remontowy, dodatkowe opłaty to woda, gaz, prąd, śmieci.
Oferujemy wsparcie w zakresie finansowania. Nasz doradca pomoże wybrać Państwu kredyt dopasowany do Państwa wymagań

KONTAKT
ANNA


Pośrednikom dziękujemy.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1935 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Stanisława Worcella
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka