Wrocław Krzyki
ul. Nefrytowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowe 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
Gotowe do zamieszkania – BEZ PODATKU PCC i prowizji!

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

Oszczędność finansowa – brak podatku PCC i prowizji!. Wystawiam Fakturę VAT.
Bezpieczeństwo transakcji – księga wieczysta bez obciążeń, profesjonalne przeprowadzenie transakcji.
Nowoczesne wykończenie – mieszkanie urządzone, nigdy niezamieszkałe.
Gwarancja na wykończenie, meble, AGD.
Duża komórka lokatorka prawie 6m2.
Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju. Nowoczesny układ mieszkania (43,82 m²):
Salon z aneksem kuchennym (18,67 m²):

Meble kuchenne na wymiar – połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością.
Sprzęt AGD marki Electrolux (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka).
Eleganckie meble ruchome.
Sypialnia (13,94 m²):

Przestronna szafa z systemem przechowywania – idealna na wszystkie potrzeby.
Duża sypialnia z możliwością własnej aranżacji
Łazienka (4,23 m²):

Wysokiej klasy armatura oraz odpływ liniowy – elegancja i komfort.
Pralka w zabudowie – maksymalna wygoda w codziennym użytkowaniu.
Przedpokój (6,98 m²):

duży przestronny przedpokój z wielką, pojemną garderobą
Balkon (4,11 m²):

Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Standard wykończenia – najwyższa jakość:

Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju.
Rolety zewnętrzne – zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
Materiały premium:

Deska fornirowana dąb – trwałość i odporność na zarysowania.
Meble na wymiar z osprzętem Blum – precyzja i elegancja.
Farby Flugger – trwałość i intensywność kolorów.
Płytki dużego formatu – nowoczesność i estetyka.
Drzwi Porta – solidność i styl.
Lokalizacja – Ołtaszyn, Krzyki:

Prestiżowa dzielnica Wrocławia – idealna dla osób ceniących spokój i komfort.
Zielona i spokojna okolica – bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Bliskość infrastruktury:

Sklepy (Żabka, piekarnia), paczkomaty, restauracje i lokale usługowe w zasięgu ręki.
Szkoły i przedszkola w pobliżu.
Doskonała komunikacja:

Szybki dojazd do centrum Wrocławia i Bielan Wrocławskich.
Bliskość autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Dogodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i Wydziału Farmaceutycznego Uniwersytetu Medycznego.
Dodatkowe informacje:

Powierzchnia: 43,82 m²
Piętro: 1 (kameralna inwestycja z 2023 r.)
Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł (obligatoryjne).
Komórka lokatorska (5,89 m²): 20 000 zł (obligatoryjne).
Cena całkowita: 745 000 zł (możliwość negocjacji).
Czynsz: 486 zł/miesiąc.
Kameralna zabudowa – spokój, cisza i zadbane tereny zielone.
To mieszkanie to idealny wybór dla osób, które cenią:

Nowoczesny design i najwyższą jakość wykończenia.
Komfortową lokalizację w prestiżowej dzielnicy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację!


Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,82 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Nefrytowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 52.93, EK: 35.66, EP: 79.55, U_OZE: 14.38%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02