Wrocław Krzyki
ul. Na Grobli
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem, miejscem postojowym i systemem smart.
Miasto Marina, Wrocław, ul. Na Grobli 24A.

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Miasto Marina, przy ul. Na Grobli - jednej z najbardziej klimatycznych lokalizacji Wrocławia, tuż nad brzegiem Odry.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prywatny, zaaranżowany ogród o powierzchni 42 m² z trawnikiem i strefą wyłożoną kamyczkami, idealny do relaksu i spotkań,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• własna komórka lokatorska,
• system smart home: sterowanie wszystkimi światłami i roletami z poziomu aplikacji w telefonie,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• nowoczesne, wydajne klimatyzatory zamontowane we wszystkich pokojach, zapewniające komfort przez cały rok,
• wnętrze wykończone w 2021 roku z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale,
• mieszkanie zamieszkane od 2022 roku tylko przez jednego właściciela, nigdy nie było wynajmowane.

Układ mieszkania (47 m²):
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
• sypialnia z dużą szafą i toaletką,
• drugi pokój, idealny jako biuro lub pokój dziecięcy,
• komfortowa łazienka z prysznicem,
• funkcjonalny przedpokój.

Lokal znajduje się na parterze jednego z pięciu budynków w kameralnej inwestycji Miasto Marina, cenionej za wysoką jakość wykonania, ciszę i bliskość rzeki oraz zieleni.

Osiedle i okolica:
• osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7,
• Sklep Żabka w jednym z budynków osiedla - wygoda na wyciągnięcie ręki,
• do dyspozycji mieszkańców siłownia na osiedlu,
• tereny zielone w zasięgu 10 minut: Park na Niskich Łąkach, Park Dąbski, Ogród Zoologiczny, Ogród Japoński, Park Szczytnicki,
• tuż obok: Odra, promenada spacerowa, Hydropolis, kolejka Polinka.

Doskonała komunikacja:
• 2,5 km do Rynku,
• 15 minut spacerem do Pasażu Grunwaldzkiego,
• szybki dojazd do centrum (autobusy, tramwaje),
• w pobliżu liczne sklepy, restauracje i Politechnika Wrocławska.

Dodatkowe informacje:
• księga wieczysta wolna od obciążeń,
• nieruchomość o statusie lokalu niemieszkalnego - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,73 m²
• parter w 3-piętrowym budynku z 2019 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Na Grobli
• Piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka