Wrocław Krzyki
ul. Johanna Straussa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w trzykondygnacyjnym budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej: 93,68m składa się z części na pierwszym piętrze (66,87m) oraz zaadaptowanego poddasza o powierzchni: 26,81m. Mieszkanie jest w pełni wyposażone.
Lokal posiada własne źródło ciepła w postaci kotła gazowego dwufunkcyjnego. Ze względu na dobrą izolację koszt ogrzewania jest niski. Pozostałe opłaty na takich samach zasadach jak w domu wolnostojącym. Doprowadzony Internet światłowód Orange. Brak wspólnoty mieszkaniowej nie generuje dodatkowych kosztów w postaci składek np. fundusze remontowe itp.
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Johanna Straussa (tzw. Stare Jagodnio). Jest to ‘ślepa’ ulica co czyni lokal cichym poprzez ograniczony ruch samochodowy. Szybki dojazd autem (w odróżnieniu od nowego Jagodnia) na Brochów, jak i do wschodniej obwodnicy miasta. W pobliżu znajduje się przystanek PKP co umożliwia szybki transport do centrum w 10 minut.
W okolicy znajduje się cała potrzeba infrastruktura m.in.:
- przychodnie zdrowia
- laboratorium analityczne
- miejski żłobek ul. Sygnałowa
- miejskie przedszkole ul. Asfaltowa, ul. Semaforowa / Warszawska
- biblioteka miejska
- lokale usługowe: fryzjer, salony beauty, restauracje, piekarnie, sklepy, apteka, siłownia itp.
- w niedalekiej przyszłości budowa pętli tramwajowej.
Mieszkanie składa się z:
- niezależnego wejścia
- wiatrołapu
- oddzielnej kuchni
- 5 pokoi (salon, dwie sypialnie na pierwszym piętrze, jedna sypialnia na poddaszu, biuro)
- dwóch łazienek (dolna wyposażona w prysznic, górna w wannę)
- komórki w mieszkaniu (wyposażonej w regały), dodatkowo skos poddasza został zaadoptowany na schowek
- tarasu (15,46m)
- prywatnego miejsca postojowego przed domem
Standard wykończenia:
- ściany konstrukcyjne z cegieł silikatowych
- dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką
- stolarka okienna PCV 5cio komorowa, rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, o ramie drewnianej (ciepłe)
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15cm
- źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann
- dach ocieplony: wełna o grubości 30 / 40cm (lambda 0,033)
- zabudowa ścian GK
Cena: 1 150 000 zł Sprzedaje bezpośrednio, pośredników sprzedaży nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się w sprawie oferty.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 94 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2015 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Johanna Straussa
• Taras, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne