Wrocław Krzyki
ul. gen. Antoniego Madalińskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Okazja inwestycyjna!
Idealna pod najem długo i krótko-terminowy. 

Zakup poprzez (jedna opcja do wyboru):
A) nabycie nowej, celowej spółki z o. o. (100% udziałów). Spółka posiada podpisany akt notarialny (nabycie nieruchomości). Płatność 20/80%. Zapłacone 20%. Pozostało 80% w terminie do 23 września 2025 r. 
B) pożyczkę Spółce, z której Spółka zapłaci Deweloperowi, następnie sprzedaż ze Spółki do dowolnego podmiotu (konsument lub firma)

Brak możliwości cesji lub odstąpienia ze wskazaniem nowego nabywcy. 

Możliwość odliczenia całości 23% VAT (74 609,76 zł).

Cena brutto: 349 000 zł
Cena netto: 324 390,24 zł

Cena zawiera wykończenie widoczne na zdjęciach. 

Pozwolenie na użytkowanie już jest od 25 lutego 2025 r.

Wydanie lokalu nie wcześniej niż 15 lipca 2025 r. (chyba, że Deweloper zgodzi się wcześniej - zapis o późniejszym wydaniu był na wniosek naszej Spółki).

Możliwość powierzenia kompleksowej obsługi Operatorowi aparthotelu. Apartament ten może być znakomitym celem biznesowym pod wynajem długo jak i krótkoterminowy, korzystnym rozwiązaniem dla firm (możliwość odliczenia 23%VAT).

W skład lokalu wchodzi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój

Deweloper: Atal
Inwestycja: Atal City Square IV (4 Etap)

Szczegóły udzielę telefonicznie lub e-mailowo. Zapraszam!


OPIS INWESTYCJI:


Tylko 1,7 km od Rynku we Wrocławiu!
Tylko 650 m od Dworca PKP we Wrocławiu

Komfort życia na Przedmieściu Oławskim
Doskonała lokalizacja inwestycji w centrum Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Przyszli mieszkańcy oraz inwestorzy docenią bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie ATAL City Square znajdują się również centra medyczne, apteki, szkoły i przedszkole.
Wrocławski projekt powstał w pobliżu Dworca Głównego PKP i PKS, co pozwoli na sprawny wyjazd poza obręb miasta. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwi bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia. Dodatkowo lokalizacja inwestycji przy głównych drogach sprawi, że wyjazd samochodem z miasta nie będzie stanowić kłopotu.

Miejski styl życia w otoczeniu terenów rekreacyjnych
Wszystkim osobom poszukującym odpoczynku oraz stroniącym od wielkomiejskiego zgiełku przypadnie do gustu bliskość parków i łatwy dostęp do obiektów kulturalnych. Mieszkańcy docenią dostępność takich obiektów oraz terenów rekreacyjnych, jak: Wzgórze Partyzantów, Park Staromiejski, Fosa Miejska, Park Andersa, lodowisko przy ul. Spiskiej oraz Wrocławski Park Wodny przy ul. Borowskiej czy Teatr Polski. Przyszli mieszkańcy będą mogli skorzystać z oferty wielu sąsiadujących z inwestycją galerii handlowych. Z pewnością ułatwi to załatwianie codziennych spraw, czy robienie zakupów.

Atrakcyjna przestrzeń dla każdego
Ciekawy i minimalistyczny projekt doskonale wkomponuje się w otoczenie, a także zachwyci monochromatyczną formą. Kompleks został wybudowany z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów budowlanych. Za bezpieczeństwo osób przebywających na terenie inwestycji jest odpowiedzialny efektywny system monitoringu i oświetlenia. Mieszkańcy korzystający z jednośladów będą mogli dokonać drobnych napraw korzystając ze stacji napraw rowerów.
Kameralne i przytulne skwery oraz miejsca odpoczynku na terenie osiedla zapewniają mieszkańcom relaks na świeżym powietrzu. Na terenie działki znajdą się także piękne obiekty zabytkowe, których architektoniczne walory będą współgrały z nowoczesną i minimalistyczną koncepcją inwestycji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,48 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2025 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. gen. Antoniego Madalińskiego
• Aneks kuchenny