Wrocław Krzyki
ul. Beaty Artemskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie z dużą loggią oraz ukrytą garderobą w sypialni. Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nowocześnie wykończonego w podwyższonym standardzie mieszkania na wrocławskim osiedlu Jagodno przy ulicy Beaty Artemskiej 8. Mieszkanie oddane do użytku w 2022 roku przez renomowanego na dewelopera Dom Development. Do dyspozycji przyszłych Właścicieli ogromny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną częścią jadalnianą ze stołem rozkładanym aż do 200 cm. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane przy samej windzie.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym (26,6 m²) – bardzo ustawny, z oknami na południe (słonecznie cały dzień!)
Sypialnia (11,7 m²) z ukrytym garderobo-schowkiem (2,4 m²). Pomieszczenie dyskretnie wkomponowane w zabudowę szaf
Pokój/biuro (8,9 m²) północna ekspozycja (idealny do pracy, nie grzeje tak słońce)
Łazienka (5,3 m²) – bardzo wygodna, z kabiną prysznicową o wymiarach aż 85x140 cm i pralko-suszarką
Przedpokój (12,1 m²) – ogromna szafa wnękowa pod sufit, mnóstwo miejsca do przechowywania
Dodatkowo loggia (7m²) - wyłożona deskami kompozytowymi, idealna do wypoczynku

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest przemyślany projekt, który łączy przytulność z funkcjonalnością oraz minimalizmem sprzyjającym łatwemu utrzymaniu porządku.
Zabudowy wykonano tak, aby sprzątanie było maksymalnie wygodne – szafki są wiszące lub sięgają do podłogi, dzięki czemu nie gromadzi się kurz oraz umożliwia to dokładne sprzątanie za pomocą automatycznych robotów odkurzających.

Duża ilość miejsc do przechowywania to kolejna zaleta:

szafa wnękowa na wymiar w korytarzu,
pojemna szafka RTV,
zabudowa kuchenna pod sufit z półwyspem,
praktyczny słupek łazienkowy z pralko-suszarką,
zintegrowana zabudowa w sypialni z wysokim łóżkiem, pod którym wygospodarowano obszerną przestrzeń do przechowywania.


Całość wnętrz została zaprojektowana, a następnie wykonana z dbałością o szczegóły i kompozycję mieszkania co sami Państwo mogą zobaczyć na zdjęciach. Mieszkanie jest przemyślane by zapewnić możliwość wygodnego wypoczynku na codzień z jednoczesną możliwością organizacją spotkań w większym gronie. Zamontowane sprzęty są renomowanych producentów (jak między innymi Bosch, Samsung), a stolarka została zrealizowana pod wymiar na zamówienie.
Oprócz wygodnego narożnika, zapewniającego komfortowy wypoczynek, przyszli Właściciele mają do dyspozycji prywatną loggię wyłożoną deskami kompozytowymi – idealne miejsce na wieczorny relaks lub poranną kawę.

Atuty lokalizacji
W pobliżu znajduje się tak naprawdę wszystko co jest potrzebne:

InPost (blok naprzeciwko) 50m
Żabka 150m
Piekarnia 300m
Studio treningowe 220m
Lekarz (również na NFZ) 200m oraz weterynarz 300m
oraz wiele więcej jak większe sklepy spożywcze (Blumiś), monopolowe (Duży Ben), klub malucha czy kawiarnie/restauracje (NadziewAnki, Różana, JagodoveLove i pizzeria) od 250 do 550m

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednio, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów prowizji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i umówimy się na prezentację mieszkania.

Serdecznie pozdrawiam,
Marcin

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,01 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Beaty Artemskiej
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka