Wrocław Krzyki
al. Dębowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: PACHNĄCE NOWOŚCIĄ, PRZESTRONNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE 35 m² TUŻ OBOK PARKU POŁUDNIOWEGO - ALEJA DĘBOWA, WROCŁAW

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 35 m², usytuowanego na 1. piętrze, tuż obok Parku Południowego. Mieszkanie po generalnym remoncie, z doskonałą lokalizacją, w otoczeniu zieleni, to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz bliski dostęp do ważnych punktów Wrocławia. Jest to świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie pod wynajem.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 35 m²
- Liczba pokoi: 2
- Kuchnia: osobna, nowocześnie umeblowana z pełnym wyposażeniem AGD, z widokiem na zieleń
- Łazienka: przestronna, z kabiną prysznicową i wysokiej jakości wyposażeniem
- Salon: przestronny, z dużym lustrem, wygodnym narożnikiem rozkładanym, zestawem stół + krzesła oraz szafki RTV
- Sypialnia: pomieści duże łóżko 160x200 cm, szafę (ok. 220 cm szerokości) oraz małe biurko
- Piętro: 1/4
- Piwnica
- Parkowanie: zarówno przy ulicy, jak i w wewnętrznym parkingu tylko dla mieszkańców

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało kompletnie wyremontowane, a zakres prac obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą trójżyłową,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej,
- położenie gładzi na ścianach,
- wymianę podłóg na wysokiej jakości wodoodporne panele, a w łazience gres.

NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE:
- Łazienka: nowa, z kabiną prysznicową, zestawem podtynkowym Roca, lustrem LED, szafką oraz umywalką nablatową.
- Kuchnia: nowe meble kuchenne z pełnym wyposażeniem AGD, w tym zmywarka Whirlpool z dodatkową szufladką na sztućce, duża lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik oraz płyta indukcyjna.
- Salon: nowoczesny wystrój z lustrem pod wymiar, komfortowym narożnikiem i podstawowymi meblami.
- Hol: funkcjonalna szafa pod wymiar od stolarza z wieloma półkami i z miejscem na pralkę (wykonana z płyt meblowych Egger w kolorze białym) - w przygotowaniu, czekam na montaż (zdjęcia przedstawiają przestrzeń przygotowaną pod szafę).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, co zapewnia łatwy dostęp do centrów biznesowych, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz parków.

Atuty lokalizacji:
- 50-100 metrów - sklep osiedlowy i apteka
- 110 metrów - przystanek autobusowy Jarzębinowa
- 450 metrów - Park Południowy
- 650 metrów - przystanki tramwajowe Ślężna oraz Powstańców Śląskich/Jastrzębia
- 1 km - Park Skowroni
- 1,3 km - Galeria Wroclavia
- 1,4 km - Szpital Weigla
- 1,8 km - Dworzec Główny
- 2 km - Uniwersytet Ekonomiczny
- 2 km - Lidl Krzyki
- 2,3 km - Aquapark
- 3,3 km - Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice
- 5 km - centra handlowe Bielany Wrocławskie oraz wjazd na autostradę

To mieszkanie łączy w sobie nowoczesność, komfort i wygodę życia w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie w bliskości ważnych punktów miasta.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie, nie było wynajmowane ani zamieszkiwane od jego przeprowadzenia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To mieszkanie to doskonała opcja dla osób, które cenią sobie wysoką jakość wykończenia oraz spokojną, zieloną okolicę w otoczeniu parków, a jednocześnie blisko centrum.

---

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę, elementy dekoracyjne są jedynie ekspozycją.
Pośredników zapraszam tylko ze zdecydowanymi klientami, nie podpisuję umów.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1966 roku
• Wrocław, Krzyki, al. Dębowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka