Wrocław – Kleczków – ul. Trzebnicka
Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Trzebnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 96 m² znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (obie ok. 6 m²). Dodatkowym atutem jest balkon w jednym pokoju.
W skład nieruchomości wchodzą:
4 pokoje (18,2 m² + 11,6 m² + 9,1 m² + 19,6 m²)
kuchnia (11,6 m²)
łazienka (4,6 m²)
toaleta (2 m²)
przedpokój (19,3 m²)
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 4-pokojowe gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W jednym pokoju zrobiono antresole, gdzie znajduje się część sypialniana. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.
Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik, płyta gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta.
Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. Możliwość podziału mieszkania na większą liczbę pokoi.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.
STAN BUDYNKU:
Pięciopiętrowa kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont balkonów.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków przy ul. Trzebnickiej. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi a także zapewnia bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staszica czy okolice Odry, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w połączeniu z wygodą.
KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: [numer]44, 908).
8 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Paczkomat InPost – 150 m
Stacja paliw – 150 m
Wały Starej Odry – 200 m
Leclerc – 300 m
Sklep „Żabka” – 350 m
Dworzec Wrocław Nadodrze – 900 m
Uniwersytet Wrocławski – 1,9 km
Rynek – 2,3 km
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
PODSUMOWANIE:
ul. Trzebnicka, os. Kleczków
4 pokoje
96 m²
piętro 1/5
ogrzewanie: miejskie
podgrzanie wody: miejskie
stan: do zamieszkania
CENA: 999 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 1200 zł
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96 m²
- 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1945 roku
- Wrocław, Kleczków, ul. Trzebnicka
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
