(Pośrednikom odmawiam kontaktu!)

Na sprzedaż jasne, zadbane mieszkanie o powierzchni 49 m2, położone na 1. piętrze budynku z 2017 roku, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu na Jagodnie.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, a dzięki ekspozycji na wschód i głównie południe pozostaje dobrze doświetlony, przy jednoczesnej osłonie zieleni za oknami.

Atutem mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia, klimatyzacja oraz spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon - 17 m²,
• sypialnia - 12 m²,
• oddzielna kuchnia - 9,6 m²,
• łazienka - 4,0 m²,
• przedpokój - 6,0 m²,
• balkon - 4,4 m².

W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone i częściowo zmodernizowane. Wykonano malowanie ścian, zamontowano klimatyzację, wymieniono meble w łazience, kuchni, sypialni i salonie, a także oświetlenie, piekarnik i pralkosuszarkę.

W cenie pozostaje wyposażenie AGD:
• lodówka,
• płyta indukcyjna,
• piekarnik,
• zmywarka,
• pralkosuszarka.

Osiedle jest ogrodzone, a wjazd odbywa się przez bramę automatyczną. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, obwodnicy oraz autostrady. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja Wrocław-Iwiny, sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownia, placówki medyczne, szkoły oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Brochowski i Aquapark Brochów.

Dodatkowe informacje:
• mieszkanie dostępne od 1 lipca,
• budynek bez windy,
• czynsz - około 670 zł dla 2 osób.

Najważniejsze atuty:
• 1. piętro,
• oddzielna kuchnia,
• klimatyzacja,
• mieszkanie po odświeżeniu w 2025 roku,
• spokojne, ogrodzone osiedle,
• szybki dojazd do centrum i obwodnicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.