Gotowy do zamieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji dla kupującego.

Wyjątkowy apartament z prywatnym zielonym tarasem na dachu o powierzchni aż 80 m², który pozwala cieszyć się przestrzenią, zielenią i prywatnością, pozostając jednocześnie w dobrze skomunikowanej części miasta.

Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 83 m², położony w nowoczesnym budynku z 2021 roku z windą, w inwestycji Viva Jagodno przy ul. Kajdasza we Wrocławiu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane indywidualnie we współpracy z deweloperem już na etapie budowy, dzięki czemu oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prywatny zielony taras na dachu - aż 80 m²
• dwupoziomowy apartament - 83 m²
• przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²)
• 3 pokoje / sypialnie
• 2 łazienki (prysznic oraz wanna)
• drewniana podłoga w całym mieszkaniu - elegancka jodełka francuska
• panoramiczne okna w salonie i kuchni
• klimatyzacja
• 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska - 6 m²

Układ mieszkania:
Apartament składa się z dwóch poziomów.

Górny poziom:
- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą kuchenną (ok. 32 m²)
- duże panoramiczne okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza
- bezpośrednie wyjście na prywatny zielony taras na dachu- aż 80 m² co czyni go wyjątkowym
- łazienka z prysznicem

Dolny poziom:
- długi, funkcjonalny korytarz, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami
- trzy pokoje, z czego jeden obecnie pełni funkcję garderoby połączonej z przestrzenią biurową
- łazienka z wanną

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,7 m².

Standard wykończenia:
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
W całym mieszkaniu położono dębowe deski podłogowe ułożone w elegancką jodełkę francuską, które nadają wnętrzu ponadczasowy charakter.
Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i wyposażona w sprzęty AGD, w tym lodówkę na wino w zabudowie.
Apartament jest klimatyzowany, a przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana dzięki zabudowom stolarskim wykonanym na wymiar.
W obu łazienkach zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 80 m², dostępny wyłącznie dla właścicieli mieszkania.
Taras został zaaranżowany jako zielona przestrzeń wypoczynkowa i wyposażony w:
- instalację elektryczną i oświetlenie
- doprowadzenie wody
- automatyczny system nawadniania z timerem

To wyjątkowe miejsce do relaksu, spotkań z rodziną oraz stworzenia własnej zielonej przestrzeni w mieście.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależą:
- 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska o powierzchni 6 m², zlokalizowana bezpośrednio za miejscem parkingowym

Lokalizacja - Viva Jagodno:
- ok. 6 km do centrum Wrocławia
- ok. 5,5 km do Dworca PKP (ok. 15 minut samochodem, ok. 20 minut autobusem)
- 2 minuty spacerem do pętli autobusowej

Miasto Wrocław planuje dalszy rozwój komunikacji w tej części miasta - zgodnie z deklaracjami linia tramwajowa na Jagodno ma zostać doprowadzona do 2029 roku.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- kilka sklepów Żabka w promieniu ok. 2 minut
- Biedronka - ok. 5 minut pieszo
- Lidl - ok. 2 minuty samochodem
- piekarnia, apteka oraz przychodnia lekarska
- żłobki, przedszkola oraz szkoła

W okolicy działają już Rossmann oraz drogeria DM, a w najbliższym czasie powstanie również siłownia Fitness Academy.

Zieleń i przestrzeń rekreacyjna:
Bezpośrednio przed budynkiem powstaje obecnie Zielony Skwer Jagodna, który jeszcze w tym roku stanie się przestrzenią rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców. Powstaną tam m.in.:
- alejki spacerowe
- ławki i tereny zielone
- plac zabaw

W odległości około 2 minut od osiedla planowana jest realizacja projektu Zielony Klin Południa Wrocławia, który stworzy rozległe tereny zielone i rekreacyjne dla mieszkańców tej części miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Apartament stanowi wyjątkową alternatywę dla rodzin, które szukają miejsca w mieście - dobrze skomunikowanego, a jednocześnie oferującego przestrzeń i komfort codziennego życia.
Duży zielony taras na dachu pozwala cieszyć się prywatną strefą wypoczynku i zielenią, pozostając jednocześnie blisko centrum miasta.
Dostępność mieszkania: do uzgodnienia.