Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy za niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Na sprzedaż oferujemy jasne, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone na 3. piętrze cenionego osiedla Ogrody Hallera (Archicom) we Wrocławiu.

To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim duża ilość naturalnego światła, funkcjonalny układ oraz spokojny widok na zielony, wewnętrzny dziedziniec. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia, a duże przeszklenia nadają mieszkaniu przestronny i przyjemny charakter.

Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się.

Najważniejsze atuty:
- 54,1 m²
- 2 ustawne pokoje z oddzielną kuchnią
- balkon o powierzchni 7,8 m² z widokiem na zielony dziedziniec
- duże okna i południowo-wschodnia ekspozycja
- klimatyzacja
- 3. piętro z windą
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- zamykana na klucz, urządzona komórka lokatorska o powierzchni 3,9 m²
- liczne szafy w zabudowie i dużo miejsca do przechowywania
- pełna własność - jedna księga wieczysta

Rozkład mieszkania:
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz wyjściem na balkon,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
- ustawna sypialnia,
- łazienka z dużą kabiną prysznicową,
- przedpokój z pojemną zabudową.

Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodne użytkowanie oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. W salonie znajduje się pojemna, dwumetrowa szafa w zabudowie, natomiast w przedpokoju dodatkowa zabudowa z miejscem na suszarkę bębnową. Pralka została estetycznie zabudowana w kuchni, dzięki czemu łazienka pozostaje bardziej przestronna i funkcjonalna.

Dodatkowa przestrzeń:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zamykana na klucz komórka lokatorska o powierzchni 3,9 m², znajdująca się na poziomie garażu.
Komórka została praktycznie urządzona - wyposażona w zabudowę oraz półki, dzięki czemu zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Osiedle:
Ogrody Hallera to jedno z najbardziej cenionych osiedli we Wrocławiu, znane z wysokiej jakości wykonania oraz pięknie utrzymanych terenów wspólnych.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
- całodobowa ochrona,
- siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
- starannie zagospodarowane tereny zielone,
- place zabaw,
- alejki spacerowe i strefy wypoczynku.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, Centrum Handlowe Borek, sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe.

Informacje dodatkowe:
- powierzchnia mieszkania: 54,1 m²
- balkon: 7,8 m²
- komórka lokatorska: 3,9 m²
- rok budowy: 2010
- 3 piętro
- winda
- klimatyzacja
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- pełna własność
- jedna księga wieczysta
- ogrzewanie: kotłownia osiedlowa, opłaty rozliczane w ramach czynszu administracyjnego

Cena: 989 000 zł (obejmuje mieszkanie + garaż + komórkę lokatorską)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Daniel Ochota

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników prosimy o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy lub podpisania umowy pośrednictwa. Dziękujemy za uszanowanie naszej decyzji.