Wrocław Gajowice
ul. Wróbla
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy, ul. Wróbla, Wrocław

Lokalizacja: ul. Wróbla, Wrocław
Piętro: 1/4
Czynsz: ok. 700 zł

Metraż: 47,8 m²
- kuchnia: 5,7 m²
- łazienka: 3,9 m²
- przedpokój: 3,8 m²
- pokoje: 14 m², 13,2 m², 7,2 m²

Opis mieszkania:
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego, położonego w solidnej, ceglanej kamienicy z lat 40. XX wieku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie autentyczny charakter przedwojennej architektury i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

Mieszkanie nadaje się do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i stylu. Położone na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku, oferuje komfortowy układ pomieszczeń z osobną kuchnią i łazienką.

Kluczowe atuty:
- Ciepłe mieszkanie z ogrzewaniem miejskim - przewidywalne koszty eksploatacji.
- Stosunkowo niedawno wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.
- Okna plastikowe - doskonała izolacja i oszczędność energii.
- Drzwi antywłamaniowe - Twoje bezpieczeństwo na pierwszym miejscu.
- Przynależna piwnica i strych - cenna dodatkowa przestrzeń.
- Miejsce parkingowe pod budynkiem - komfort w codziennym życiu.
- Wymieniony dach budynku - bez dodatkowych kosztów w najbliższych latach.
- Zaplanowany remont klatki schodowej - dbałość o wspólną przestrzeń.
*(na zdjęciach sąsiednia klatka schodowa już po remoncie)

Lokalizacja - serce spokojnej okolicy:
Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej części Wrocławia, idealnej zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia:
- Zrewitalizowany park tuż obok - zielona oaza dla miłośników natury.
- Centrum Handlowe Borek w zasięgu ręki.
- Liczne sklepy i punkty usługowe.
- Doskonała komunikacja miejska - tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum.
- Szkoły i przedszkola w okolicy - wygoda dla rodzin.
- Pełna infrastruktura - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

To mieszkanie jest dla Ciebie, jeśli:
- Szukasz przestronnego lokum w autentycznej kamienicy z potencjałem do personalizacji.
- Cenisz spokojną okolicę z doskonałym dojazdem do centrum.
- Jesteś rodziną pragnącą mieszkać w przyjaznym, bezpiecznym otoczeniu.
- Jesteś inwestorem szukającym nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością podniesienia wartości.

Cena do negocjacji - zapraszam do rozmowy i wspólnego ustalenia satysfakcjonujących warunków.

Serdecznie zapraszam na prezentację! To mieszkanie czeka na Ciebie, aby pokazać swój pełen potencjał.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,80 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Wrocław, Gajowice, ul. Wróbla
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu