Wrocław Gajowice
ul. Grochowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY DZIĘKUJEMY, PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!!

Do sprzedaży bezpośrednio od właściciela (zakup bez dodatkowych prowizji) mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej ponad 54 m 2.Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie w okolicy Sky Tower.

Bliskość centrum miasta, dogodne połączenie komunikacyjne oraz tereny zielone, sprawiają, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. Z mieszkania dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, apteki) oraz dogodne połączenia ze wszystkimi częściami Wrocławia. Niedaleko znajduje się Ryneczek Jemiołowa, gdzie codziennie można dokonać zakupu świeżych warzyw, owoców czy jajek. Zaraz przy skrzyżowaniu z ulicą Jemiołową (40 metrów) mieści się również stacja roweru miejskiego.

Transport publiczny:
- Nieopodal przystanek linii autobusowej: [numer]
- 600 metrów do przystanku tramwajowego linii: 4, 5, 11, 14 4

Układ pomieszczeń:
- pokój 1 ok. 16,20 m2
- pokój 2 ok. 15,70 m2
- oddzielna kuchnia ok. 9,10 m2
- łazienka ok. 3,10 m2
- przedpokój ok. 7 m2
- loggia ok. 2,1 m2 (posiada drewniane okna)

Najważniejsze informacje:
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą
- Ogrzewanie miejskie
- Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją okien na stronę wschodnią i zachodnią (widok na zielone podwórko z loggi oraz ulicę)
- Okna PCV
- Na podłodze kafle oraz panele
- Wysokość pomieszczeń 2,50 m
- Przynależna piwnica (w cenie mieszkania)
- Piętro 1/4
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe

Budynek:
- Budynek po termoizolacji z obu stron
- Wymieniono piony wodno - kanalizacyjne
- Wyremontowana, ogrzewana i czysta klatka schodowa
- Mieszkanie dobre jako inwestycja, dotychczas cały czas wynajmowane.

Zastrzeżenie: Nie wyrażam zgody na kontakt w celu przedstawienia jakiejkolwiek oferty współpracy ani innych propozycji handlowych, zgodnie z ustawą z dnia 12 lipca 2024 roku „Prawo Komunikacji Elektronicznej” („PKE”).Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,93 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1961 roku
• Wrocław, Gajowice, ul. Grochowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne