Wrocław Gaj
ul. Orzechowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam przestronne 3-pokojowe mieszkanie do zamieszkania o powierzchni 61,84 m², położone na 2 piętrze w bloku 10-piętrowym w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia Gaj.

W roku 2024 przeprowadzono generalny remont, w efekcie czego w lokalu zrealizowano:

1. Wymienione zostały wszystkie okna na nowe PCV wraz z roletami wewnętrznymi i parapetami,

2. Wymieniono na nowe drzwi wejściowe firmy GERDA w kolorze orzech, antywłamaniowy zestaw wkładek (2 
    zamki) wraz z 5-cioma punktami ryglowania drzwi od strony wkładek oraz 2- punkty od strony zawiasów;

    Zamontowano nowe drzwi wewnętrzne,



3. Wyrównane i wygładzone zostały wszystkie ściany i sufity wraz z malowaniem,

4. Wymienione zostały wszystkie grzejniki na nowe typu PURMO wraz z zaworami termostatycznymi,

5. Wymieniono całą instalację wod.-kan.,

6. Wymieniono całą instalację elektryczną wraz z białym montażem i bezpiecznikami oraz zamontowano w
    całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie LED;

7. Wymieniono główne zasilanie mieszkania WLZ, mieszkanie posiada zasilanie 3-fazowe;

8. Wykonano instalację internetową (gniazda w każdym pokoju);

9. Wykonano nowe przyłącze gazowe;,

10. Ułożono w pokojach nowe panele podłogowe,

11. Ułożono nowe płytki ceramiczne w kuchni, przedpokoju, WC oraz łazience,

12. Nowe sanitariaty w WC i łazience oraz wentylacja mechaniczna,

13. Nowa zabudowa kuchenna (2 strony) wraz z lodówką, zlewozmywakiem, kuchenką, piekarnikiem i blatami
      dębowymi lakierowanymi na kolor bezbarwny;

Rozkład mieszkania:

1. Salon z wyjściem na balkon (strona południowa):
    Przestronny i jasny. Balkon z przesuwnymi przeszkleniami odpornymi na wiatr - widok na wewnętrzny  
    ogród i zieleń, idealne miejsce na relaks,

2. Dwie sypialnie:
    Funkcjonalne i ustawne idealne jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub gabinet,

3. Oddzielna kuchnia:
    Duża dwustronna zabudowa meblowa, z miejscem na wygodne spożycie posiłków,

4. Łazienka:
    Nowa armatura, kafle gresowe, wanna oraz umywalka z blatem dębowym lakierowanym na kolor  
    bezbarwny,

5. Osobna toaleta:
    Nowa armatura typu Geberit, umywalka, nowe kafle gresowe,
    Praktyczne rozwiązanie, zwiększające komfort mieszkańców,

6. Przedpokój:
    Duża przestrzeń, którą można zagospodarować szafami wnękowymi lub garderobą,

7. Piwnica:
   3,00 m2- dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy,

8. Miejsce parkingowe:
    Dostępne dla mieszkańców bloku.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez sprawną wspólnotę mieszkaniową, niedawno została wykonana termomodernizacja, a w tym roku wyremontowano klatkę schodową w m.in. granitowe płyty na schodach, balustradę ocynk.

Atuty mieszkania:

Media miejskie: Gwarancja niskich kosztów eksploatacji.

Edukacja: W pobliżu szkoły, przedszkola oraz place zabaw wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

Rekreacja i zakupy: Bliskość parku i centrum handlowego pozwala na codzienny relaks i wygodne zakupy.

Komunikacja: Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.

Spokojna okolica: Zielone otoczenie sprzyja odpoczynkowi po pracy i życiu w harmonii z naturą.



Mieszkanie znajduje się w sercu osiedla Gaj, które oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,84 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1988 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Orzechowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj