Wrocław Gaj
ul. Mieczysława Orłowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne, klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m2 na pierwszym piętrze.
Doskonała lokalizacja - zielona dzielnica Krzyki-Gaj, blok 5-piętrowy.

W pełni umeblowane i wyposażone z dbałością o szczegóły, co wyróżnia je spośród podobnych ofert.
Blok po remoncie: klatki schodowej, elewacji, dociepleniu, wymianie okien i drzwi.

OPIS POMIESZCZEŃ:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (18 m2): ustawny, panele na podłodze, w części kuchennej panele winylowe, gładzie na ścianach, strona północna.
- Nowoczesny aneks kuchenny w zabudowie: wysokiej klasy AGD (płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap).
- Przedpokój (13 m2): łączy się z częścią dzienną.
- Sypialnia (10 m2): panele podłogowe, gładzie, słoneczny, od strony południowej.
- Sypialnia (7 m2): parkiet na podłodze, gładzie, bardzo przytulna, od strony południowej.
- Łazienka z WC (5,1 m2): przestronna, z wejściem do pralni.
- Pralnia (1,2 m2): miejsce wydzielone na pralkę z zabudową na środki czystości, chemię, odkurzacz, mopy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Szafy wnękowe wykonane na zamówienie w przedpokoju i sypialni.
- Szafa IKEA narożna ze szklanymi drzwiami w przedpokoju.
- Rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) na wszystkich oknach, skutecznie chronią przed słońcem.
- Moskitiery na wszystkie okna.
- Okna plastikowe: szeroki profil okienny 85 mm, pakiety 3-szybowe doskonale wygłuszają i chronią przed utratą ciepła.
- Piwnica ok. 8 m2 (nie jest doliczona do metrażu mieszkania).
- Szeroka, zadbana klatka schodowa.
- Plac zabaw przed blokiem.
- Internet, domofon.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Super lokalizacja - 4 km do Rynku.
- Wygodne parkowanie przed budynkiem.
- W pobliżu: sklepy, przychodnie, szkoła podstawowa, gimnazjum, żłobki, przedszkola, komunikacja miejska (tramwaj, autobusy), Centrum Handlowe Ferio Gaj, Akademicki Szpital, Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny.
- Dużo terenów zielonych.
- Mieszkanie jest położone w odległości 4 minut spacerem od przystanku linii tramwajowych i autobusowych.
- Aquapark: 13 minut pieszo.
- Szkoła podstawowa: 5 minut pieszo.
- Uniwersytet Ekonomiczny: 20 minut pieszo.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
- Czynsz: ok. 700 PLN + prąd i gaz.
- Mieszkanie z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Jest to świetna oferta dla rodziny z dzieckiem, dla studenta czy osoby poszukującej zielonego miejsca prawie w sercu Wrocławia.

Oferta bez pośredników.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,30 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku
• Wrocław, Gaj, ul. Mieczysława Orłowicza
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka