Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, zaprojektowane z dbałością o każdy metr, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m².
Lokalizacja: Wrocław, dzielnica Fabryczna, osiedle Nowy Dwór.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie przeszło remont, charakteryzuje się nowoczesnym designem i jest w pełni gotowe do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu.
To idealny, bezobsługowy "gotowiec" inwestycyjny (generujący maksymalne stawki najmu w tej okolicy dzięki bliskości komunikacji) lub bardzo komfortowe, przytulne mieszkanie na start.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WARTA SWOJEJ CENIE? (Standard Premium):
- Komfort i Bezpieczeństwo (Rolety zewnętrzne): Wszystkie okna zostały wyposażone w solidne rolety zewnętrzne. Zapewniają one mieszkańcom 100% prywatności, doskonałe wyciszenie akustyczne, ochronę przed nagrzewaniem mieszkania latem oraz dodatkową barierę termoizolacyjną w zimie.
- Nowoczesna Kuchnia na Wymiar z AGD: Jasna zabudowa kuchenna w modnym połączeniu bieli i naturalnego drewna. Pełne wyposażenie w sprzęt AGD (w tym nowoczesna płyta grzewcza, wbudowany słupek z piekarnikiem/mikrofalą) - wszystko pozostaje w cenie nieruchomości!
- Perfekcyjny, Dwupokojowy Układ: Przestronny salon połączony z jasnym aneksem kuchennym i strefą jadalnianą/roboczą pod oknem oraz całkowicie osobna, zamykana drzwiami sypialnia, która bez problemu mieści duże łóżko i pojemne komody.
- Zadbana, Funkcjonalna Łazienka: Jasna, bardzo czysta łazienka wyposażona w wannę, nową szafkę podumywalkową, nową pralkę.
- Zielony Widok i Prywatność: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, a widok z dużych okien wychodzi na dojrzałą, piękną zieleń i drzewa (brak efektu "okno w okno" z sąsiadami).

LOKALIZACJA - HIT KOMUNIKACYJNY WROCŁAWIA:
Budynek zlokalizowany jest zaledwie 2-3 minuty pieszo od nowej linii tramwajowej na Nowym Dworze! Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia (Rynek, Plac Grunwaldzki) oraz wrocławskich uczelni wyższych jest szybki, bezpośredni i bezproblemowy.
Wokół bloku rozciąga się pełna, dojrzała infrastruktura: liczne sklepy, Magnolia Park, Factory Outlet, restauracje, przychodnie, apteki oraz tereny rekreacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń oraz hipoteki.

Cena odzwierciedla nienaganny stan wizualny oraz techniczny mieszkania - wchodzisz, odkładasz walizki i mieszkasz, bez stresu, poszukiwania ekip budowlanych i dodatkowych kosztów na start!

Cena: 479 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta)

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję - proszę nie dzwonić z ofertami współpracy (zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem).