Wrocław Fabryczna
ul. Ostródzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mili Państwo!

Jest mi niezmiernie miło przedstawić ofertę sprzedaży mojego mieszkania.

3pokoje, 50m2, Maślice, garaż, balkon, winda.

Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w 3-kondygnacyjnym bloku z windą na ulicy Ostródzkiej blok 44.

Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, okna obu sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast pokój dzienny z balkonem ma ekspozycję na południowy wschód, co gwarantuje przyjemne nasłonecznienie od rana do południa.

Mieszkanie posiada w obu sypialniach i pokoju dziennym niewielkie skosy, zaczynające się na wysokości 1,40 metra od poziomu podłogi, nie wpływają na codzienne użytkowanie i dodają wnętrzom przytulnego charakteru.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń : użytkowa / całkowita

sypialnia 1 - 9,04m2 / 11,38m2

sypialnia 2 - 9,47m2 / 11,73m2

łazienka - 4,83m2

pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,36m2 / 20,18m2

przedpokój - 7,56m2

balkon - 3,60m2

Suma powierzchni mieszkania to 50,26m2 / 55,68m2

Dodatkowym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń, wynosząca 2,80m, co sprawia, że jest ono bardzo przestronne i zapewnia poczucie wolności. Wyższe sufity zwiększają wrażenie przestrzeni, a także ułatwiają aranżację wnętrza.

Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Maślic, w otoczeniu niskiej zabudowy willowej, co zapewnia ciszę i kameralny klimat. Rok budowy 2019.

Z balkonu roztacza się przepiękny widok na stadion - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Z poziomu mieszkania można zjechać windą bezpośrednio do podziemia, gdzie znajduje się samodzielny garaż o powierzchni 14,68 m², wyposażony w bramę otwieraną na pilota. To rozwiązanie gwarantuje wygodę oraz pełne bezpieczeństwo dla Twojego samochodu.

Standard mieszkania jest podstawowy, ale zadbany i gotowy do zamieszkania. Aneks kuchenny wyposażony jest w funkcjonalne meble na wymiar, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń. Łazienka wykończona jest klasycznymi kafelkami, wyposażona w wannę, umywalkę oraz nowoczesny system spłukiwania Geberit. Sypialnie oraz przedpokój pozostają do własnej aranżacji i umeblowania, co daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym za 750000 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,26 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Ostródzka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą