Klimatyczna nieruchomość z potencjałem - Wrocław, ul. Lwowska.

Poszukujesz wyjątkowego miejsca z duszą, gotowego do zamieszkania? Prezentuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², które jest harmonijnym połączeniem historycznego klimatu kamienicy z funkcjonalnymi, nowoczesnymi rozwiązaniami.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
- Standard wykończenia: Lokal po kapitalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, zapewniając spokój i bezpieczeństwo na lata.
- Przestrzeń: Wysokość wnętrz wynosząca 3,5 m nadaje mieszkaniu niespotykanego oddechu i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - w sypialni z powodzeniem można wygospodarować antresolę.
- Efektywność kosztowa: Mieszkanie jest niezwykle ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Zimą komfort cieplny zapewnia w pełni legalny, sprawny kominek na brykiety drzewne, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny (zawierający m.in. opłaty za wodę) wynosi ok. 300 zł miesięcznie.
- Bezpieczeństwo: Lokal położony jest na parterze i posiada wzmocnione, podwójne drzwi wejściowe. Wszystkie okna zostały wymienione na nowe i wyposażone w rolety antywłamaniowe.
- Wyposażenie w cenie: W cenie zakupu pozostaje pełna zabudowa kuchenna (IKEA) wraz z zainstalowanym sprzętem AGD.
- Dodatkowa powierzchnia: Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 10 m².

Doskonała lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Lwowskiej - w doskonale skomunikowanym punkcie Wrocławia. Do ścisłego centrum miasta (Rynek) można dotrzeć w 20 minut spacerem lub w kilka minut tramwajem (zaledwie 3 przystanki). W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Oferta bezpośrednia:
Niniejsza oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. Kupując to mieszkanie, unikasz dodatkowych kosztów pośrednictwa. Z uwagi na prywatny charakter ogłoszenia, bardzo proszę o niekontaktowanie się pośredników oraz biur nieruchomości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To idealna propozycja dla osób ceniących unikalny klimat oraz przemyślane, ekonomiczne rozwiązania.

Joanna