Wrocław Fabryczna
ul. Inżynierska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne, ustawne i ciepłe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni
48 m2 oraz garaż murowany w zabudowie szeregowej, stanowiący odrębną nieruchomość
o powierzchni 16,5 m2, garaż ma oddzielną KW (księgę wieczystą) i jest dodatkowo płatny (97000 zł). Obie nieruchomości znajdują się na spokojnym osiedlu Grabiszynek przy
ul. Inżynierskiej.

Opis mieszkania:
Mieszkanie zajmuje powierzchnię 48 m2 w skład którego wchodzą:
- salon 12,68 m2,
- pokój 12,37 m2,
- pokój 9,02 m2,
- kuchnia 4,28 m2,
- łazienka z WC 2,73 m2,
- przedpokój 2,31 m2,
- przedpokój 2,65 m2,
- loggia 2,64 m2 w wariancie zamkniętym, zwieńczona przeszkleniem,
- piwnica 2,25 m2 przynależna do mieszkania,
- mieszkanie gotowe do odświeżenia.

Atuty mieszkania:

1. Lokalizacja - Mieszkanie w atrakcyjnej dzielnicy.
2. Dostępność komunikacyjna - Bliskość przystanków komunikacyjnych i głównych arterii
drogowych.
Dodatkowo bliskość przedszkola, szkół, sklepów, placówek medycznych oraz terenów
rekreacyjnych takich jak parki.
3. Udogodnienia - W budynku jest winda. Budynek jest po remoncie i termomodernizacji.
Klatka schodowa wyremontowana, czysta i schludna.
4. Stan prawny nieruchomości - Mieszkanie jest własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej
a garaż jest to odrębna nieruchomość (własność). Mieszkanie i garaż mają uregulowany stan
prawny i są wolne od wszelkich obciążeń i roszczeń osób trzecich.
5. Piętro - Mieszkanie jest na 6 piętrze z loggią. W przedpokoju i pokoju są szafy przesuwne
z lustrami.
Doskonale rozjaśniają wnętrza i tworzą określoną kompozycję. Jest ładny widok z okna, duża
ilość światła dziennego, niedochodzący do mieszkania hałas oraz na zewnątrz duża liczba
drzew i zieleni.

Niewątpliwie dużym atutem mieszkania jest znajdujący się w pobliżu garaż.
Na przejście z mieszkania do garażu wystarczą 3 minuty. Garaż jest widzialny z okna mieszkania.
Tego typu garaż to wręcz doskonałe rozwiązanie dla osób mieszkających w bloku, które nie posiadają garażu podziemnego. Nie tylko pozwala na bezpieczne parkowanie pojazdów i ich ochrony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, ale też może być dodatkowym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętów i akcesoriów. Jest to cenna przestrzeń, której w mieszkaniach często brakuje.
Mocnym punktem tego mieszkania jest loggia w wariancie zamkniętym, zwieńczona przeszkleniem i stanowiąca przedłużenie mieszkania oraz spokojna, kameralna i cicha okolica.
W zasięgu ręki jest Park Grabiszyński.

Sprzedaz od osoby prywatnej. Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 6 piętro w bloku z windą
• Wrocław, Fabryczna, ul. Inżynierska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj