Wrocław Fabryczna

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia. Kupujący nie płaci prowizji.Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.


Witam,


na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe na Muchoborze Wielkim, o powierzchni 58,9m2 z ogródkiem 44m2, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.


Opis mieszkania:


Mieszkanie jednostronne, ekspozycja wschodnia, na parterze, dwa pokoje z osobną kuchnią, łazienka z wanną. Mieszkanie odświeżone, duże okna wychodzące na zieleń i sąsiednie ogrody. W oknach rolety. Mieszkanie jest ciche i ciepłe (co roku zwroty za ogrzewanie, od strony łazienki sąsiaduje z kotłownią). W dwóch pokojach zamontowana klimatyzacja. Usytuowanie od strony sąsiadujących posesji zapewnia intymność i bezpieczeństwo (nikt pod oknami nie chodzi, ani nikt w nie zagląda).Przestronna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty (pralka w zabudowie, płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka wolnostojąca).Salon z oknem tarasowym, z wyjściem na ogród.W przedpokoju zabudowana garderoba/schowek. Mieszkanie jest dosyć wysokie 2,7m.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne, na wprost wejścia do budynku.Ogródek o powierzchni ok. 44m2 porą wiosenną i letnią stanowi dodatkowy pokój do spędzania czasu na wolnym powietrzu. Bez problemu pomieści basen czy jacuzzi i domek narzędziowy. A zadaszenie choćby żaglem zapewni intymność. Jest miejsce na uprawianie domowego warzywnika. Doskonałe miejsce dla zwierzaków i dzieci.


Wymiary pomieszczeń:

Salon - 17,5m2

Sypialnia - 12,3m2

Kuchnia - 11,8m2

Łazienka - 5,5m2

Przedpokój z garderobą/schowkiem - 11,8m2

Razem 58,9m2

Ogródek 44m2



Opis budynku:


Budynek dwukondygnacyjny, trzy klatki. Posesja zamykana. Duży zielony teren z ławkami, wiatą, grillem dla mieszkańców. Kilka zapasowych miejsc parkingowych dla gości, czy na drugie auto. W budynku rowerownia (obok mieszkania), oraz wspólne pomieszczenie, w którym można przechować trochę rzeczy. Rekompensuje to brak schowka własnościowego.Budynek w dobrym stanie. Na ten rok planowany jest remont klatek schodowych,  bramy wjazdowej i wiaty.


Opis okolicy:


Budynek usytuowany w bocznej ulicy, z dala od zgiełku. W okolicy pełna infrastruktura:


przystanek autobusowy 8 min piechotą, 2 min rowerem  (600m)
apteka 7 min piechotą, 2 min rowerem (500m)
przychodnia 8 min piechotą, 2 min rowerem  (550m)
Żabka 3 min piechotą (200m)
piekarnia 3 min piechotą (280m)
restauracja 3 min piechotą (280m)
Lidl, Biedronka, paczkomat 6 min piechotą, 1 min rowerem  (400m)
Fitness Academy 8 min piechotą, 2 min rowerem  (600m)
Wrocław Fashion Outlet, Factoria 22 min piechotą, 5 min rowerem  (1600m)
wylot na A4 5 min samochodem (3.2km)
przystanek 20 min samochodem (~8km)

weterynarz 4 min piechotą (300m)


Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela. Idealne dla pary, osób starszych (parter) czy pod wynajem (osobna kuchnia, 2 pokoje).

Cena podlega negocjacjom.


Serdecznie zapraszamy !

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2002 roku
• Wrocław, Fabryczna
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka